店铺权转让协议与店铺的租赁合同6篇

店铺权转让协议与店铺的租赁合同6篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方欲将其所经营的店铺转让给乙方，并且乙方同意接受该转让，同时乙方需要与出租方重新签订租赁合同以继续租赁店铺，为明确各方权利义务，特制定本协议。一、店铺转让事项1.甲方将其所经营的店铺及其内部所有固定资产（包括但不限于装修、设备、货物等）以________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。2.转让完成后，甲方需确保乙方顺利接管店铺并经营。包括但不限于处理供应商及客户关系、货品处理等问题。甲方需确保店铺的证照齐全并合法经营。3.甲方需确保与丙方的租赁关系在转让前无纠纷，并已征得丙方的同意进行此次转让。乙方与丙方重新签订租赁合同后，店铺的租赁事项按新合同约定执行。二、租赁事项1.丙方同意将店铺继续租赁给乙方经营，租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每月________元（大写：____________________元整），支付方式按照双方约定执行。2.乙方应按时支付租金及其他费用（包括但不限于水电费、税费等）。如乙方逾期支付，应按约定支付违约金。3.租赁期内，乙方需确保店铺的合法经营，遵守国家法律法规及出租方的相关规定。如因乙方违法行为导致出租方受损，乙方应承担全部责任。4.租赁期满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前与出租方商议续租事宜。如未能续租，乙方应按时归还店铺及内部设施。三、其他条款1.甲方需确保所披露的店铺信息真实有效，否则应承担违约责任。2.本协议签订后，乙方应支付定金______元给甲方，待交接完成后再支付剩余款项。3.交接期内的责任划分：交接期间，店铺的经营风险由甲方承担；交接完成后，经营风险由乙方承担。交接期限及交接内容需双方具体约定。4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。5.本协议自三方签字盖章之日起生效。如有违约，违约方需按法律规定承担违约责任。甲方（转让方）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（受让方）：____________________（签字盖章）日期：____________________丙方（出租方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的店铺转让给乙方及乙方租赁该店铺的事宜，达成以下协议：一、店铺转让事项1.甲方自愿将位于____________的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。2.店铺的具体状况：建筑面积____平方米，地面、墙面装修情况，附属设施等详见附件。二、转让价格及支付方式1.店铺的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在合同签订之日起___日内将转让费支付给甲方。三、店铺租赁事项1.租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：年租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每个租赁年度的开始之前支付租金给甲方。3.租赁期内，乙方应按时支付所有与该店铺相关的费用（如水、电、物业管理费等）。四、店铺的交接1.甲方应在乙方支付完转让费用后___日内将店铺的所有权利（包括但不限于营业执照等）移交给乙方。2.交接时，甲乙双方应共同确认店铺内的设施、设备、装修等情况，并在交接清单上签字确认。五、店铺的使用和保养1.乙方有义务保持店铺的卫生和设施设备的完好。2.租赁期内，乙方需对店铺进行装修或改变设施设备的，应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。六、合同终止与续租1.合同期满后，乙方有意续租的，应在租赁期满前___日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。2.合同期满或提前终止的，乙方应将店铺及其设施设备恢复原状并交还给甲方。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付转让费或租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还店铺。同时，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（转让方）：__________________身份证号码（转让方）：_________________________联系方式（转让方）：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（受让方）：_________________________联系方式（受让方）：_________________________鉴于甲方与乙方就位于_____________（店铺地址）的店铺进行权益转让及租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立本协议以明确各自的权利与义务。一、店铺转让事项1.甲方自愿将位于______（地址）的店铺之权益转让给乙方，乙方同意接受该店铺的所有权益。2.转让物品包括但不限于店内所有固定设施、装修、货品库存、营业执照及其他相关证照等。3.转让金额及支付方式：人民币______元整。乙方应在签订本协议后______日内支付定金______元，余款______元在______付清。4.转让过程所产生的税费由_____方承担。二、租赁事项1.甲方将前述店铺租赁给乙方使用，租赁期限为_____年，自本协议生效之日起计算。2.租金为人民币______元/月，乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。3.租赁期内，乙方负责按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_____个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、甲乙双方的责任与义务1.甲方需确保所转让的店铺权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得店铺权益，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。2.乙方应按时支付租金及相关费用，如有违约，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。3.租赁期内，乙方应合法经营，如因乙方违法经营造成甲方损失，乙方应负责赔偿。4.租赁期内，如因不可抗力因素导致无法继续经营，双方应协商解决。四、违约责任1.如乙方未按时支付转让费用或租金，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让店铺，甲方有权解除租赁合同并不退还已支付的租金。3.如因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他补充条款：______________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇4甲方（转让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有某店铺的合法经营权，并有意将此项权益转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、店铺权转让协议1.转让标的：甲方将其所拥有的位于_______（地址）的店铺的经营权转让给乙方。2.转让价格：双方约定转让价格为人民币_______元整。3.转让效力：自本协议签署之日起，甲方不再参与店铺的经营，乙方享有店铺的所有权利及义务。4.转让税费：本次转让所产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。二、店铺租赁合同1.租赁物：甲方将位于_______（地址）的店铺租赁给乙方使用。2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式：租金总额为人民币_______元整，乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间支付租金给甲方。4.租赁用途：乙方承诺将租赁物仅用于经营_______（例如：餐饮、零售等），不得擅自改变用途。5.租赁保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币_______元整。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应付费用后退还保证金。6.房屋维修及保养：租赁期内，乙方负责维修及保养房屋，保证房屋及设施的正常使用。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。7.合同解除与终止：双方可约定合同解除与终止的相关条款，如乙方违约，甲方有权收回租赁物并解除合同。三、其他条款1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：___________________（签字）日期：___________年______月______日乙方（受让方）：___________________（签字）日期：___________年______月______日篇5甲方（转让方）：__________________身份证号码（转让方）：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（受让方）：_____________________________鉴于甲方拥有某店铺的合法权利，现甲方有意将店铺的经营权转让给乙方，并同意乙方租赁该店铺进行经营。经双方友好协商，达成如下协议：一、店铺基本情况店铺地址：______________________；面积：______平方米。二、转让事项及费用1.甲方将店铺的经营权转让给乙方，包括但不限于店内现有装修、设备、商品存货等。2.转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在协议签订后______日内支付转让费用给甲方。三、租赁事项及条款1.租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。2.租金为每月人民币______元整（大写：______元整），按季度支付。3.乙方应按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。4.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。5.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但须提前______个月与甲方协商。6.乙方在租赁期间不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修，需提前书面告知甲方并得到同意。7.若乙方因经营需要转租店铺，应提前书面告知甲方并获得同意。四、保证金1.乙方需向甲方交纳人民币______元整（大写：______元整）作为履约保证金。2.保证金在租赁期满，乙方无违约情况下全额退还。五、违约责任1.若乙方未按约定支付转让费用或租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。2.若乙方擅自改变店铺结构或用途，或未经甲方同意转租店铺，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。六、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：__________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇6甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：_________________