成都租房协议范本

成都租房协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其位于成都市____区（县）____路（街）____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫，具体房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____银行____支行，账号：____。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方结清所有费用并按约定返还房屋后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定交付房屋的；

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋状况说明书

（此处应详细描述房屋