房屋建筑工程质量保修合同书

房屋建筑工程质量保修合同书

甲方（建设单位）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（施工单位）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方拟进行房屋建筑工程，乙方愿意承担该工程的施工任务，并承诺按照国家规定的质量标准完成施工。为明确双方在房屋建筑工程质量保修方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程规模：_________________________

1.4工程内容：_________________________

1.5工程质量标准：按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。

第二条保修期限

2.1本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。

2.2保修期限内，乙方应按照本合同约定对工程质量缺陷进行无偿修复。

第三条保修范围

3.1保修范围包括但不限于以下内容：

3.1.1地基基础工程和主体结构工程；

3.1.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；

3.1.3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程；

3.1.4其他双方约定的保修项目。

第四条保修责任

4.1乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并在保修期内承担修复责任。

4.2乙方应在接到甲方通知后____小时内派人到现场核查情况，并在____小时内提出维修方案，经甲方确认后实施。

4.3因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责无偿修复。若修复后仍不符合质量要求，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.4因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方不承担责任，但应协助甲方进行修复，费用由责任方承担。

第五条保修通知

5.1甲方在发现工程质量问题时，应及时以书面形式通知乙方。

5.2乙方在接到通知后，应按照本合同约定的时间和方式进行处理。

第六条保修费用

6.1保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部修复费用。

6.2保修期内，因甲方或第三方原因造成的质量问题，修复费用由责任方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定履行保修义务，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元。

7.2甲方未按合同约定支付保修费用，每逾期一天，应向乙方支付违约金____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代