个人店铺拍卖合同范例

个人店铺拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拍卖人）：_________________________

乙方（竞买人）：_________________________

鉴于甲方拥有一处个人店铺，现决定通过拍卖方式将其出售给乙方，双方经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拍卖标的

1.拍卖标的：甲方个人店铺，具体位置为_________________________。

2.拍卖标的面积：_________________________平方米。

3.拍卖标的用途：_________________________。

二、拍卖方式

1.拍卖方式：公开拍卖。

2.拍卖时间：_________________________。

3.拍卖地点：_________________________。

三、拍卖价格

1.起拍价：_________________________元。

2.加价幅度：_________________________元。

3.拍卖保证金：_________________________元。

四、拍卖程序

1.乙方须在拍卖前向甲方支付拍卖保证金，否则视为放弃参与拍卖。

2.拍卖过程中，乙方应遵守拍卖规则，不得有任何干扰拍卖秩序的行为。

3.拍卖成交后，乙方应立即与甲方签订正式的买卖合同，并支付拍卖价款。

五、合同履行

1.甲方应在拍卖成交后，将拍卖标的转让给乙方，乙方应按照合同约定支付拍卖价款。

2.乙方在取得拍卖标的所有权后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用、经营该店铺。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点进行拍卖的，应退还乙方已支付的拍卖保证金，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间、地点参加拍卖的，视为放弃拍卖资格，已支付的拍卖保证金不予退还。

3.乙方未按约定支付拍卖价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.拍卖标的照片；

2.拍卖标的产权证明；

3.拍卖规则。

甲方（拍卖人）：_________________________

乙方（竞买人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拍卖人）：_________________________

乙方（竞买人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处个人店铺，现决定通过拍卖方式将其出售给乙方，为确保拍卖过程的顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同保障甲方的权益。双方经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拍卖标的

1.拍卖标的：甲方个人店铺，具体位置为_________________________。

2.拍卖标的面积：_________________________平方米。

3.拍卖标的用途：_________________________。

二、拍卖方式

1.拍卖方式：公开拍卖。

2.拍卖时间：_________________________。

3.拍卖地点：_________________________。

三、拍卖价格

1.起拍价：_________________________元。

2.加价幅度：_________________________元。

3.拍卖保证金：_________________________元。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，应保证乙方在拍卖过程中及拍卖成交后，按照合同约定履行付款义务。

2.若乙方未按时支付拍卖价款，丙方应承担连带责任，代为支付拍卖价款。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在拍卖过程中提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在拍卖成交后，按照合同约定支付拍卖价款。

3.甲方有权要求乙方在取得拍卖标的所有权后，按照国家法律法规和相关规定合理使用、经营该店铺。

六、乙方责任

1.乙方应按照拍卖规则参与拍卖，不得有任何干扰拍卖秩序的行为。

2.乙方应在拍卖成交后，按照合同约定支付拍卖价款。

3.乙方应按照国家法律法规和相关规定合理使用、经营该店铺。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付拍卖价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.若乙方在经营过程中违反国家法律法规和相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.拍卖标的照片；

2.拍卖标的产权证明；

3.拍卖规则。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保拍卖过程的顺利进行。

2.降低甲方在拍卖过程中的风险，提高拍卖成功率。

3.为丙方提供投资机会，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拍卖人，拥有对拍卖标的的处置权，确保拍卖过程的公正、公平。

2.甲方通过设定合理的拍卖规则和违约责任，保障自身权益。

3.甲方通过引入第三方担保，降低风险，提高拍卖成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（店铺出售方）：_________________________

乙方（店铺购买方）：_________________________

丙方（担保机构）：_________________________

鉴于甲方拥有一处个人店铺，现决定通过拍卖方式将其出售给乙方，为保障乙方的购买权益，甲方特邀请丙方作为担保机构参与本合同，共同确保交易的安全与顺利进行。双方经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拍卖标的

1.拍卖标的：甲方个人店铺，具体位置为_________________________。

2.拍卖标的面积：_________________________平方米。

3.拍卖标的用途：_________________________。

二、拍卖方式

1.拍卖方式：公开拍卖。

2.拍卖时间：_________________________。

3.拍卖地点：_________________________。

三、拍卖价格

1.起拍价：_________________________元。

2.加价幅度：_________________________元。

3.拍卖保证金：_________________________元。

四、丙方责任

1.丙方作为担保机构，负责对甲方的店铺产权进行核实，确保拍卖标的的真实性和合法性。

2.丙方应保证在拍卖过程中，乙方的权益不受侵害，并在乙方支付拍卖价款后，协助乙方办理产权过户手续。

3.丙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以核实拍卖标的的情况。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供店铺的详细资料，包括但不限于财务状况、经营状况、租赁合同等。

2.乙方有权在拍卖过程中提出质疑，并要求甲方或丙方给予解答。

3.乙方有权在拍卖成交后，按照合同约定支付拍卖价款，并要求甲方在规定时间内办理产权过户手续。

六、甲方责任

1.甲方应保证提供的店铺信息真实、准确，不得隐瞒或虚报。

2.甲方应在拍卖成交后，按照合同约定的时间办理产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理店铺的接手和经营事宜。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供真实信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商