农村老宅购房合同范例

农村老宅购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________村__________号的农村老宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________村__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方为房屋所有权人，拥有合法的房屋出售权利。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付地点：__________村__________号。

3.3买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内向卖方提出。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

4.3双方因房屋买卖发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记申请书。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________村__________号的农村老宅，为保障买方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________村__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方为房屋所有权人，拥有合法的房屋出售权利。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________日内支付完毕。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保。

3.2担保方式：__________。

3.3担保期限：自本合同生效之日起至买方支付完毕房屋总价款之日止。

3.4担保方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.5买方未按约定支付房屋总价款的，担保方有权要求卖方承担违约责任。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付地点：__________村__________号。

4.3买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收之日起__________日内向卖方提出。

五、甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

5.2买方有权要求卖方将房屋交付前，房屋上的所有债务、债权及其他权利义务处理完毕。

5.3买方有权要求卖方保证房屋无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等。

5.4买方有权要求卖方承担房屋交付前的维修、保养等费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

6.2卖方违反本合同约定，导致买方权益受损的，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。

6.3卖方不得将房屋转让、抵押、出租等，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.4卖方违反本合同约定，导致买方权益受损的，买方有权要求卖方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为买方提供更加可靠的担保，保障买方权益。

8.2第三方作为担保方，负责监督卖方履行合同义务，确保买方权益得到保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，主导本合同，旨在确保房屋交易安全、顺利，实现甲方购房目的。

9.2甲方通过本合同，明确卖方义务，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同登记申请书。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________村__________号的农村老宅，为保障交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________村__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方为房屋所有权人，拥有合法的房屋出售权利。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________日内支付完毕。

三、中介方责任与权利

3.1中介方作为交易中介，负责促成买方与卖方之间的房屋买卖交易。

3.2中介方有权收取交易成功后的中介服务费，具体金额为房屋总价款的__________%。

3.3中介方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.4中介方有权监督交易过程，确保交易双方遵守合同约定。

四、乙方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

4.2卖方有权要求买方在房屋交付前提供必要的付款担保。

4.3卖方有权要求买方在房屋交付后承担房屋的维修、保养等费用。

4.4卖方有权要求买方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和验收。

五、甲方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2买方违反本合同约定，导致卖方权益受损的，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。

5.3买方不得在未支付全部房款前擅自使用或处分房屋，否则卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.4买方违反本合同约定，导致卖方权益受损的，买方有权要求卖方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙