中介房东租赁合同范例

中介房东租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状：________________________

1.3租赁房屋的附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按合同约定，提前____个月向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施。

4.3租赁房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、防水、保温、抗震等重大安全隐患的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备损坏的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。

（2）乙方违反合同约定，擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.房屋附属设施清单；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意向甲方支付租金，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状：________________________

1.3租赁房屋的附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按合同约定，提前____个月向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

4.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施。

5.3租赁房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、防水、保温、抗震等重大安全隐患的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备损坏的维修责任由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的租金支付情况进行监督。

6.2甲方有权要求乙方在使用租赁房屋期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。

7.2乙方违反合同约定，擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在使用租赁房屋期间，如因自身原因造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，确保合同的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，主导合同条款的制定，保障自身的合法权益。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方的租金支付和房屋使用符合约定，维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方作为管理方，负责租赁商铺的日常管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米。

1.2租赁商铺的现状：________________________

1.3租赁商铺的附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按合同约定，提前____个月向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方管理责任

4.1丙方同意对租赁商铺进行日常管理，包括但不限于环境卫生、安全维护、设施维护等。

4.2丙方应确保租赁商铺的正常运营，为乙方提供必要的支持和协助。

4.3丙方的管理行为应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供优质的日常管理服务，确保租赁商铺的运营环境。

5.2乙方有权对丙方的管理行为提出合理建议，丙方应予以考虑并作出相应调整。

5.3乙方有权在租赁商铺内开展合法经营活动，并享有相应的经营收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义