企业商铺转让合同范例

企业商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方同意接受甲方的商铺转让。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________（平方米）

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺租赁期限：________________________

1.5商铺转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、转让双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保商铺的产权清晰，无任何债权债务纠纷；

（2）甲方应将商铺的租赁合同、相关证件、钥匙等资料完整、及时地移交给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续；

（4）甲方应承担本合同签订前商铺产生的所有债务。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让款；

（2）乙方应遵守商铺的租赁合同，不得擅自改变商铺的用途；

（3）乙方应承担本合同签订后商铺产生的所有债务；

（4）乙方应按照甲方的要求办理商铺的产权过户手续。

三、转让款的支付及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性支付给甲方人民币________________________元整（大写：________________________）作为商铺转让款。

3.2支付方式：________________________

四、商铺产权过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续，并将相关证件、资料交付乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，按照甲方的要求办理商铺的产权过户手续，并支付相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2若因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件；

（3）其他相关资料。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方同意接受甲方的商铺转让。为保障甲方的权益，确保商铺转让的顺利进行，丙方同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转让基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________（平方米）

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺租赁期限：________________________

1.5商铺转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方遵守商铺租赁合同，不得擅自改变商铺用途；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.2甲方的义务：

（1）甲方应确保商铺的产权清晰，无任何债权债务纠纷；

（2）甲方应将商铺的租赁合同、相关证件、钥匙等资料完整、及时地移交给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让款；

（2）乙方应遵守商铺的租赁合同，不得擅自改变商铺的用途；

（3）乙方应承担本合同签订后商铺产生的所有债务。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于交付商铺、协助办理产权过户手续等；

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付转让款、遵守租赁合同等。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为商铺转让款的担保；

（2）若乙方未按约定支付转让款，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）；

（3）丙方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

5.2乙方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低商铺转让过程中可能出现的风险；

8.2第三方丙方的担保，为甲乙双方提供了信任基础，有助于促进合同的顺利履行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定较为严格的条款，保障自身权益，确保商铺转让的顺利进行；

9.2甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进商业交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的商业地产，甲方同意将该商业地产出售给乙方，乙方同意购买甲方的商业地产。为保障乙方的权益，确保购买过程的顺利进行，丙方同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业地产出售基本情况

1.1商业地产地址：________________________

1.2商业地产面积：________________________（平方米）

1.3商业地产用途：________________________

1.4出售价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业地产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全；

（3）乙方有权在交易完成后，获得商业地产的完整产权；

（4）乙方有权要求甲方提供商业地产的相关证件和资料。

2.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购买价格；

（2）乙方应在合同约定的时间内完成购买手续；

（3）乙方应在购买后，按照商业地产的用途合法使用。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定履行出售义务；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格；

（3）丙方有权在乙方违约时，行使担保权利。

3.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为购买价格的担保；

（2）若甲方未按约定交付商业地产，丙方应承担相应的担保责任；

（3）丙方应协助乙方办理商业地产的产权过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，行使合同中的权利。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保商业地产的产权清晰，无任何债权债务纠纷；

（2）甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将商业地产的相关证件和资料交付乙方；

（3）甲方应协助乙方办理商业地产的产权过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

5.2若乙方未按约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）；

5.3若丙方未履行担保义务，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他