二手商铺买卖合同范例

二手商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的完全所有权，现甲方同意将标的商铺出售给乙方。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________，土地使用权期限至________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的商铺的接收；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的商铺权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应将标的商铺的现状及瑕疵如实告知乙方；

（3）甲方应按照本合同约定协助乙方办理标的商铺的过户手续；

（4）甲方应按照本合同约定承担标的商铺的维修责任。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的商铺；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理标的商铺的过户手续；

（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）乙方应按照本合同约定在约定的时间内完成标的商铺的接收；

（3）乙方应按照本合同约定履行其他义务。

三、商铺购买款及支付方式

3.1标的商铺购买款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部购买款。

四、标的商铺的交付及接收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的商铺后________________________日内完成标的商铺的接收。

五、标的商铺的过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内协助乙方办理标的商铺的过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内配合甲方办理标的商铺的过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的完全所有权，现甲方同意将标的商铺出售给乙方。为保证交易安全，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________，土地使用权期限至________________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的商铺的接收；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行标的商铺的过户手续；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任；

（5）甲方有权要求在标的商铺交易过程中，丙方履行监督义务，确保交易顺利进行。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的商铺权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应将标的商铺的现状及瑕疵如实告知乙方；

（3）甲方应按照本合同约定协助乙方办理标的商铺的过户手续；

（4）甲方应按照本合同约定承担标的商铺的维修责任；

（5）甲方应在本合同签订之日起________________________日内向丙方提供标的商铺的相关权属证明文件。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的商铺；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理标的商铺的过户手续；

（3）乙方有权要求在标的商铺交易过程中，丙方履行监督义务，确保交易顺利进行。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）乙方应按照本合同约定在约定的时间内完成标的商铺的接收；

（3）乙方应按照本合同约定履行标的商铺的过户手续；

（4）乙方应在本合同签订之日起________________________日内向丙方提供相关支付凭证。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的商铺的接收；

（3）丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行标的商铺的过户手续；

（4）丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的商铺及相关权属证明文件。

4.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起________________________日内，对标的商铺的交易进行监督，确保交易安全；

（2）丙方应在本合同签订之日起________________________日内，对乙方的支付凭证进行核实，确认乙方已履行支付义务；

（3）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定支付商铺购买款，应向甲方支付________________________元的违约金，并承担甲方因此遭受的损失；

5.2乙方如未按约定完成标的商铺的接收，应向甲方支付________________________元的违约金，并承担甲方因此遭受的损失；

5.3乙方如未按约定履行标的商铺的过户手续，应向甲方支付________________________元的违约金，并承担甲方因此遭受的损失；

5.4丙方如未按约定履行监督义务，应向甲方支付________________________元的违约金，并承担甲方因此遭受的损失；

5.5乙方在交易过程中，不得采取任何非法手段干扰交易，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的商铺权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身在交易中的优势地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险。本合同在保障甲方权益的同时，也确保了乙方和丙方的合法权益，实现了交易各方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：________________________

甲方（出卖人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”），甲方同意将标的商铺出售给乙方。为保障交易的安全和顺利进行，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺基本情况

1.1标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________，土地使用权期限至________________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的商铺；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内协助办理标的商铺的过户手续；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的担保；

（4）乙方有权在标的商铺交易过程中对甲方的履约情况进行监督；

（5）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）乙方应按照本合同约定在约定的时间内接收标的商铺；

（3）乙方应按照本合同约定履行标的商铺的过户手续；

（4）乙方应在本合同签订之日起________________________日内向丙方提供相关支付凭证。

三、甲方的权利和义务

3.1甲权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的商铺的接收；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行标的商铺的过户手续；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2甲义务：

（1）甲方应保证标的商铺权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应将标的商铺的现状及瑕疵如实告知乙方；

（3）甲方应按照本合同约定协助乙方办理标的商铺的过户手续；

（4）甲方应按照本合同约定承担标的商铺的维修责任；

（5）甲方应在本合同签订之日起________________________日内向丙方提供标的商铺的相关权属证明文件。

四、丙方的权利和义务

4.1丙权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺购买款；

（2）丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的商铺的接收；

（3）丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行标的商铺的过户手续；

（4）丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的商铺及相关权属证明文件。

4.2丙义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起________________________日内，对标的商铺的交易进行监督，确保交易安全；

（2）丙方应在本合同签订之日起________________________日内，对乙方的支付凭证进行核实，确认乙方已履行支付义务；

（3）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定支付商铺购买款，应向乙方支付________________________元的违约金，并承担乙方因此遭受的损失；

5.2甲方如未按约定完成标的商铺的接收，应向乙方支付________________________元的违约金，并承担乙方因此遭受的损失；

5.3甲方如未按约定履行标的商铺的过户手续，应向乙方支付________________________元的违约金，并承担乙方因此遭受的损失；

5.4丙方如未按约定履行监督义务，应向乙方支付________________________元的违约金，并承担乙方因此遭受的损失；

5.5甲方在交易过程中，不得采取任何非法手段干扰交易，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方