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文档简介

2025年新版房地产开发承包合同甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发承包事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目总投资：人民币____元（大写：____元整）第二条承包范围及内容2.1乙方承包范围为甲方提供的土地使用权范围内的房地产开发、建设、销售、物业管理等全过程；2.2乙方应按照甲方提供的规划设计要求，负责项目的设计、施工、监理、验收等工作；2.3乙方负责办理项目相关的政府审批手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等；2.4乙方负责项目的营销策划、销售、物业管理等工作。第三条承包期限3.1本合同自双方签订之日起生效，承包期限为____年，自项目开工之日起计算；3.2如乙方在承包期限内未完成项目开发任务，双方可协商延长承包期限，但最长不得超过____年。第四条费用及支付4.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币____元（大写：____元整），支付方式如下：4.1.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期承包费用人民币____元（大写：____元整）；4.1.2甲方在项目开工后____个月内，向乙方支付第二期承包费用人民币____元（大写：____元整）；4.1.3甲方在项目竣工后____个月内，向乙方支付第三期承包费用人民币____元（大写：____元整）。4.2乙方应按照合同约定，完成项目开发任务，并保证工程质量达到国家相关标准；4.3乙方在项目开发过程中产生的其他费用，由乙方自行承担。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权对乙方进行项目开发过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；5.1.2甲方应按照约定向乙方支付承包费用；5.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照约定收取承包费用；5.2.2乙方应按照甲方要求完成项目开发任务，并保证工程质量；5.2.3乙方应遵守国家法律法规，确保项目开发过程中的安全、环保、文明施工。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权暂停项目开发，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的____%；6.2如乙方未按照约定完成项目开发任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合

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