2025年住宅区停车库租赁合同范文

2025年住宅区停车库租赁合同范文甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的住宅区停车库（以下简称“租赁停车位”），乙方希望租赁该停车库用于停放自有车辆，双方经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于____的停车库（具体编号/位置：____）出租给乙方使用。1.2租赁停车位的面积为：____平方米，停车位类型为：____。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租赁期届满后，乙方如需继续使用租赁停车位，应于租赁期满前____日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签合同。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/月（大写：____）。3.2租金支付方式为：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。按月支付的，乙方应于每月____日前向甲方指定账户支付当月租金。按季度支付的，乙方应于每季度第一个月____日前一次性支付本季度租金。按年支付的，乙方应于每年____月____日前一次性支付当年租金。3.3甲方指定收款账户信息：开户银行：____账户名称：____账号：____第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务a)甲方应确保租赁停车位的使用权合法有效，并在租赁期间内不得将该停车位出租给第三方。b)甲方应保证租赁停车位及其附属设施处于可正常使用状态，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁停车位，甲方应及时修复或提供替代停车位。4.2乙方的权利与义务a)乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得将租赁停车位转租、分租或以其他形式转让给第三方。b)乙方应遵守住宅区的物业管理规定，爱护租赁停车位及公共设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第五条押金5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁停车位，则甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3以下情形视为乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用：a)乙方未按时支付租金或相关费用；b)乙方损坏租赁停车位及附属设施；c)乙方违反本合同约定的其他义务。第六条租赁停车位的使用6.1乙方仅可将租赁停车位用于停放自有车辆，不得存放其他物品。6.2乙方应遵守住宅区停车管理规定，服从管理人员的指挥和调度，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常通行。6.3乙方在使用租赁停车位期间，应自行负责车辆的安全保管工作，因乙方原因导致车辆损坏或丢失的，责任由乙方自负。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即退还租赁停车位：a)乙方未按时支付租金连续超过____日；b)乙方擅自转租、分租或转让租赁停车位；c)乙方严重违反住宅区管理规定，经甲方催告后仍未改正。7.3在租赁期内，若发生以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：a)甲方未履行维修义务，导致租赁停车位无法正常使用且在合理期限内未修复；b)甲方擅自将租赁停车位出租给第三方。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未能按时提供租赁停车位或提前收回租赁停车位，则应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或提前退租，则应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁停车位所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有