度二手房买卖佣金合同协议

度二手房买卖佣金合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（佣金支付方）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿购买该房屋，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供二手房买卖中介服务，为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋性质：__________1.4房屋产权：甲方拥有完全产权，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式为：__________（现金、转账、按揭等）。第三条中介服务费（1）甲方支付中介服务费：交易价格的______%；（2）乙方支付中介服务费：交易价格的______%。3.2中介服务费支付时间为：本合同签订之日起______日内。第四条交易流程（1）房屋所有权证书；（2）甲方身份证复印件；（3）其他与交易有关的文件。4.2乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。4.3乙方应在办理房屋过户手续前，支付甲方全部购房款。4.4丙方应在交易过程中，协助甲乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致交易无法进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。5.2若乙方违反本合同约定，导致交易无法进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。5.3若丙方未能按照本合同约定提供中介服务，导致交易无法进行，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，违约金为中介服务费的______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________丙方（佣金支付方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.核实信息：甲乙双方及丙方在签订合同前，应核实对方的身份信息、房屋产权状况、交易价格等关键信息，确保信息的真实性和合法性。2.明确权利义务：合同中应明确甲乙双方及丙方的权利和义务，包括但不限于房屋的交付、购房款的支付、中介服务费的支付等。3.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的计算方式，以保障各方在违约情况下的权益。4.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。2.调解：协商不成的，可以向相关行业协会或调解机构申请调解。3.诉讼：调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.甲方、乙方、丙方：分别指卖方、买方和中介方。3.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。4.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系发生的纠纷解决方式。6.诉讼：指当事人向人民法院提起的，请求法院依法审理和解决争议的诉讼活动。7.调解：指在第三方主持下，当事人之间达成和解协议，解决纠纷的一种方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：买卖双方为异地交易，无法亲自到场签约。“我（甲方/乙方）授权_______（代理人姓名）作为我的合法代理人，代为办理与房屋买卖有关的一切事宜，包括但不限于签订合同、支付款项、办理过户等。”2.场合：买卖双方希望交易过程中有第三方见证。补充条款：甲乙双方同意，在签订本合同时，可邀请_______（见证人姓名）作为见证人，见证本合同的签订过程。见证人应在合同上签字确认。3.场合：房屋存在租赁合同，需要处理租客问题。补充条款：甲方确认，房屋目前处于租赁状态，甲乙双方同意在交易过程中尊重租客的合法权益。甲方应在合同签订后______天内与租客协商解除租赁合同，并承担因此产生的相关费用。4.场合：买方需要贷款购房，对贷款审批有担忧。补充条款：乙方同意购买房屋，并申请贷款支付购房款。若乙方因贷款审批未通过导致无法按时支付购房款，乙方应在______天内通知甲方和丙方，并协商解决。在此期间，甲方应给予乙方合理的宽限期。合同所需附