农村院子购入合同范本

农村院子购入合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下事实，本合同双方当事人，以下简称“甲方”和“乙方”，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于农村的院子，以下简称“标的院子”。

2.标的院子具体位置为：__________。

3.标的院子土地面积：__________平方米。

二、价格及支付方式

1.标的院子价格为：人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付标的院子全部价款。

3.甲方收到乙方支付的全部价款后，将标的院子转让给乙方。

三、交付时间及方式

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的院子交付给乙方。

2.甲方应在交付标的院子时，向乙方提供以下文件：

（1）标的院子土地使用证；

（2）标的院子房屋所有权证；

（3）标的院子土地使用权出让合同；

（4）标的院子房屋买卖合同。

四、权利义务

1.甲方应保证标的院子权利清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应保证标的院子不存在任何债权债务纠纷。

3.乙方在购买标的院子后，享有标的院子的所有权，并承担标的院子的相关税费。

4.乙方应按合同约定支付标的院子价款。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定交付标的院子，应向乙方支付______的违约金。

2.如乙方未能按照约定支付标的院子价款，应向甲方支付______的违约金。

3.如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的院子土地使用证复印件；

2.标的院子房屋所有权证复印件；

3.标的院子土地使用权出让合同复印件；

4.标的院子房屋买卖合同复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实，本合同双方当事人，以下简称“甲方”和“乙方”，及第三方主体“丙方”，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于农村的院子，以下简称“标的院子”。

2.标的院子具体位置为：__________。

3.标的院子土地面积：__________平方米。

二、第三方主体丙方

1.丙方为本合同的担保方，负责对甲乙双方的合同履行提供担保。

2.丙方应保证其具有合法的担保资格，并对本合同的履行承担连带责任。

三、价格及支付方式

1.标的院子价格为：人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付标的院子全部价款。

3.甲方收到乙方支付的全部价款后，将标的院子转让给乙方。

四、交付时间及方式

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的院子交付给乙方。

2.甲方应在交付标的院子时，向乙方提供以下文件：

（1）标的院子土地使用证；

（2）标的院子房屋所有权证；

（3）标的院子土地使用权出让合同；

（4）标的院子房屋买卖合同。

五、甲方权利义务

1.甲方享有标的院子的所有权，并对标的院子享有使用权、收益权和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定履行合同，包括但不限于交付标的院子、支付价款等。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保。

六、乙方权利义务

1.乙方应按约定向甲方支付标的院子价款。

2.乙方应在甲方要求下，配合甲方办理标的院子的相关手续。

七、丙方权利义务

1.丙方应在合同履行过程中，对甲乙双方提供担保。

2.丙方有权要求乙方履行合同，并对乙方的违约行为承担连带责任。

八、违约责任

1.如乙方未能按约定支付标的院子价款，应向甲方支付______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未能按约定交付标的院子，应向乙方支付______的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如丙方未能履行担保义务，应向甲方支付______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、限制条款

1.乙方在未支付全部价款前，不得对标的院子进行任何形式的处置。

2.乙方在未取得甲方书面同意前，不得将标的院子转让给他人。

十、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行协商解决。

附件：

1.标的院子土地使用证复印件；

2.标的院子房屋所有权证复印件；

3.标的院子土地使用权出让合同复印件；

4.标的院子房屋买卖合同复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保合同履行过程中的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方在标的院子购买过程中的各项权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步明确了甲乙双方及丙方的权利义务，确保了合同的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实，本合同双方当事人，以下简称“甲方”和“乙方”，及第三方主体“丙方”，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方同意将其位于农村的院子，以下简称“标的院子”，出售给甲方。

2.标的院子具体位置为：__________。

3.标的院子土地面积：__________平方米。

二、第三方主体丙方

1.丙方为本合同的担保方，负责对甲乙双方的合同履行提供担保。

2.丙方应保证其具有合法的担保资格，并对本合同的履行承担连带责任。

三、价格及支付方式

1.标的院子价格为：人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付标的院子全部价款。

3.乙方收到甲方支付的全部价款后，将标的院子转让给甲方。

四、交付时间及方式

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，将标的院子交付给甲方。

2.乙方应在交付标的院子时，向甲方提供以下文件：

（1）标的院子土地使用证；

（2）标的院子房屋所有权证；

（3）标的院子土地使用权出让合同；

（4）标的院子房屋买卖合同。

五、乙方权利义务

1.乙方享有标的院子的所有权，并在合同签订后，将标的院子完整地转让给甲方。

2.乙方有权要求甲方按约定履行合同，包括但不限于支付价款、接收标的院子等。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保。

六、甲方权利义务

1.甲方应在合同签订后按约定支付标的院子价款。

2.甲方在支付全部价款后，有权要求乙方交付标的院子。

七、丙方权利义务

1.丙方应在合同履行过程中，对甲乙双方提供担保。

2.丙方有权要求甲方履行合同，并对甲方的违约行为承担连带责任。

八、违约责任

1.如甲方未能按约定支付标的院子价款，应向乙方支付______的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按约定交付标的院子，应向甲方支付______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如丙方未能履行担保义务，应向乙方支付______的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、限制条款

1.甲方在未支付全部价款前，不得对标的院子进行任何形式的处置。

2.甲方在未取得乙方书面同意前，不得将标的院子转让给他人。

十、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行协商解决。

附件：

1.标的院子土地使用证复印件；

2.标的院子房屋所有权证复印件；

3.标的院子土地使用权出让合同复印件；

4.标的院子房屋买卖合同复印件；

5.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为卖方的权益得到