个人卖房协议合同范例

个人卖房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产，以下简称“房产”，现愿将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），以下简称“买卖双方”。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，坐落地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等法律障碍。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，保证乙方购买房产后能够取得合法产权。

2.2甲方承诺在合同签订后__________日内办理房产过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

2.3乙方同意按照本合同约定的价格购买房产，并在合同签订后__________日内向甲方支付购房款。

2.4乙方在取得房产产权后，有权对该房产进行合法使用、收益和处分。

2.5买卖双方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行非法活动。

第三条房产价格及支付方式

3.1本合同约定的房产价格为__________元人民币，以下简称“房产总价”。

3.2乙方应在合同签订后__________日内支付房产总价，支付方式为__________。

3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

第四条逾期付款及违约责任

4.1乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

4.2甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除及争议解决

5.1买卖双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条附则

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产，以下简称“房产”，现愿将该房产出售给乙方（以下简称“乙方”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以下简称“三方”。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，坐落地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等法律障碍。

第二条三方的责任与权利

2.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方按照合同约定支付购房款。

2.2丙方承诺在乙方未按期支付购房款时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付购房款、承担违约责任等。

2.3丙方有权要求乙方按期支付购房款，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

2.4丙方有权在甲方要求下，解除本合同担保责任。

第三条买卖双方的权利义务

3.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，保证乙方购买房产后能够取得合法产权。

3.2甲方承诺在合同签订后__________日内办理房产过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

3.3乙方同意按照本合同约定的价格购买房产，并在合同签订后__________日内向甲方支付购房款。

3.4乙方在取得房产产权后，有权对该房产进行合法使用、收益和处分。

3.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行非法活动。

第四条房产价格及支付方式

4.1本合同约定的房产价格为__________元人民币，以下简称“房产总价”。

4.2乙方应在合同签订后__________日内支付房产总价，支付方式为__________。

4.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

第五条逾期付款及违约责任

5.1乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金，并承担丙方的担保责任。

5.2甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如因自身原因无法按时支付购房款，应提前__________日通知甲方和丙方，并协商解决。

6.2乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分房产。

6.3乙方如违反本合同约定，导致房产价值降低或产生其他损失，应承担全部责任。

第七条合同解除及争议解决

7.1买卖双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条附则

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）担保合同

（5）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入丙方作为担保方，确保乙方按时支付购房款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身房产权益，通过合同约定明确乙方的付款义务和违约责任，以及丙方的担保责任，确保甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，实现房产的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产，以下简称“房产”，现引入第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，以下简称“三方”。

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，坐落地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房产产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等法律障碍。

第二条丙方的责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房产买卖交易，并协助双方办理相关手续。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由三方另行约定。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

2.4丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房产状况等。

3.2乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察，以确认房产符合预期。

3.3乙方在合同签订后__________日内支付定金，定金金额为__________元。

3.4乙方在支付定金后，有权解除合同，但需向甲方支付__________元的违约金。

3.5乙方在取得房产产权后，有权对该房产进行合法使用、收益和处分。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，保证乙方购买房产后能够取得合法产权。

4.2甲方承诺在合同签订后__________日内办理房产过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

4.3甲方在乙方支付定金后，不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金。

4.4甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和协助乙方完成相关手续。

第五条交易价格及支付方式

5.1本合同约定的房产价格为__________元人民币，以下简称“房产总价”。

5.2乙方应在合同签订后__________日内支付房产总价，支付方式为__________。

5.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

第六条违约责任

6.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除及争议解决

7.1买卖双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条附则

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）中介服务协议