公社土地出售合同范例

公社土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日，在____地签订，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____街道____号的土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权，该土地总面积为____平方米，土地证号为____号。

二、乙方愿意购买甲方上述标的土地，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物及交付

一、本合同标的土地为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的土地，总面积为____平方米。

二、甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的土地交付乙方使用。

第二条土地使用权及收益

一、甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，乙方在取得标的土地后，有权依法使用、收益。

二、乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第三条土地转让价格及支付方式

一、本合同标的土地转让价格为人民币____元整。

二、乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部土地转让款。

三、支付方式：乙方应将土地转让款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________

账号：________________

户名：________________

第四条交付条件及期限

一、甲方应确保标的土地符合国家规定的交付条件，包括但不限于：

（一）土地权属清晰，无争议；

（二）土地无抵押、查封等限制；

（三）土地符合国家土地利用规划要求。

二、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的土地的权属证明文件。

第五条违约责任

一、如甲方未按本合同约定交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____%。

二、如乙方未按本合同约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

一、标的土地权属证明文件；

二、标的土地测绘图纸；

三、标的土地交易税费缴纳凭证；

四、其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地签订，为确保各方权利义务的明确及实现，经友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____街道____号的土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权，该土地总面积为____平方米，土地证号为____号。

二、乙方愿意购买甲方上述标的土地，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

三、甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物及交付

一、本合同标的土地为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的土地，总面积为____平方米。

二、甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的土地交付乙方使用。

第二条土地使用权及收益

一、甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方，乙方在取得标的土地后，有权依法使用、收益。

二、乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第三条土地转让价格及支付方式

一、本合同标的土地转让价格为人民币____元整。

二、乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部土地转让款。

三、支付方式：乙方应将土地转让款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________

账号：________________

户名：________________

第四条第三方担保责任

一、丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

二、如乙方未按本合同约定支付土地转让款，丙方应在本合同约定的时间内履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

三、丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方权益保障

一、甲方享有标的土地的优先购买权，在同等条件下，甲方有权优先购买乙方所购买的标的土地。

二、甲方有权要求乙方在合同签订后，对标的土地进行合理使用，不得损害甲方权益。

三、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

一、如乙方未按本合同约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

二、乙方在标的土地使用过程中，如违反国家法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。

三、乙方不得将标的土地转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

一、标的土地权属证明文件；

二、标的土地测绘图纸；

三、标的土地交易税费缴纳凭证；

四、第三方担保协议；

五、其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付土地转让款。丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过增加优先购买权、权益保障等条款，确保了自身在交易中的主导地位和利益最大化。乙方则承担了严格的违约及限制条款，以约束其行为，保障甲方的合法权益。本合同的签订，有助于规范土地交易行为，维护市场秩序，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地签订，为确保各方权利义务的明确及实现，经友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方愿意出售其拥有的位于____市____区____街道____号的商业房产（以下简称“标的房产”）。

二、乙方愿意购买上述标的房产，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

三、甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物及交付

一、本合同标的房产为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的商业房产，建筑面积为____平方米。

二、甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房产交付乙方使用。

第二条土地使用权及收益

一、甲方同意将标的房产的使用权转让给乙方，乙方在取得标的房产后，有权依法使用、收益。

二、乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房产用途。

第三条土地转让价格及支付方式

一、本合同标的房产转让价格为人民币____元整。

二、乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部房产转让款。

三、支付方式：乙方应将房产转让款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________

账号：________________

户名：________________

第四条第三方担保责任

一、丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

二、如乙方未按本合同约定支付房产转让款，丙方应在本合同约定的时间内履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

三、丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条乙方权益保障

一、乙方享有标的房产的优先使用权，在合同履行期间，甲方不得擅自改变房产用途或妨碍乙方的正常使用。

二、乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件，确保房产无权属争议。

三、如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第六条甲方违约及限制条款

一、如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。

二、甲方在标的房产交付前，不得将房产抵押、出租或以其他方式处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

三、甲方应保证标的房产符合国家规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、无法律纠纷等。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

一、标的房产权属证明文件；

二、标的房产测绘图纸；

三、标的房产交易税费缴纳凭证；

四、第三方担保协议；

五、其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在