医院物业服务 合同范例

医院物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的医院，为保障医院正常运行，提高医疗服务质量，甲方与乙方就医院物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责医院内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责医院公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作；

（2）安全保卫：负责医院的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作；

（3）设施设备维护：负责医院内各类设施设备的日常维护、保养及维修工作；

（4）绿化养护：负责医院绿化带的修剪、浇水、施肥等工作；

（5）停车场管理：负责医院停车场的秩序维护、车辆引导等工作；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生费用；

（2）安全保卫费用；

（3）设施设备维护费用；

（4）绿化养护费用；

（5）停车场管理费用；

（6）其他服务费用。

3.2物业服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方在合同约定的服务期限内提供优质服务；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方履行本合同约定的服务内容；

（3）对乙方提出的合理要求给予支持。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方支付物业服务费用；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）遵守国家法律法规及医院相关规定；

（3）对甲方提出的合理要求给予支持。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.乙方资质证明文件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的医院，为保障医院正常运行，提高医疗服务质量，甲方与乙方就医院物业服务事宜达成如下协议，并引入丙方作为专业技术支持方，以优化服务质量和提升甲方权益。

一、服务内容

1.1乙方负责医院内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责医院公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作；

（2）安全保卫：负责医院的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作；

（3）设施设备维护：负责医院内各类设施设备的日常维护、保养及维修工作；

（4）绿化养护：负责医院绿化带的修剪、浇水、施肥等工作；

（5）停车场管理：负责医院停车场的秩序维护、车辆引导等工作；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2丙方作为专业技术支持方，负责以下内容：

（1）提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理、安全管理、设施设备管理等；

（2）对乙方的服务进行技术指导和监督；

（3）协助解决乙方在服务过程中遇到的技术难题。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生费用；

（2）安全保卫费用；

（3）设施设备维护费用；

（4）绿化养护费用；

（5）停车场管理费用；

（6）其他服务费用。

3.2丙方服务费用按月支付，由甲方支付至丙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方在合同约定的服务期限内提供优质服务；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）对丙方提供的技术支持，有权要求丙方提供专业、及时的服务。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方履行本合同约定的服务内容；

（3）对乙方提出的合理要求给予支持；

（4）按照约定支付丙方服务费用。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方支付物业服务费用；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）遵守国家法律法规及医院相关规定；

（3）对甲方提出的合理要求给予支持。

4.5丙方权利：

（1）按照本合同约定提供专业技术支持；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应责任。

4.6丙方义务：

（1）按照本合同约定提供专业、及时的服务；

（2）遵守国家法律法规及医院相关规定；

（3）对甲方提出的合理要求给予支持。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

六、第三方责任

6.1丙方在提供专业技术支持过程中，如因丙方原因导致乙方服务出现重大瑕疵或事故，丙方应承担相应责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及医院物业管理相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.乙方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业技术的丙方，提升乙方服务质量和效率，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保医院物业管理的高效运行，提高医疗服务质量，保障患者安全和满意度，同时通过合同条款的严谨制定，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要在其位于__________的办公楼内提供物业服务，乙方作为物业服务提供商，为满足甲方需求，丙方作为专业技术支持方加入，共同提供物业服务，乙方作为主导方，特此订立本合同。

一、服务内容

1.1乙方负责甲方办公楼内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责办公楼公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作；

（2）安全保卫：负责办公楼的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作；

（3）设施设备维护：负责办公楼内各类设施设备的日常维护、保养及维修工作；

（4）绿化养护：负责办公楼绿化带的修剪、浇水、施肥等工作；

（5）停车场管理：负责办公楼停车场的秩序维护、车辆引导等工作；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2丙方作为专业技术支持方，负责以下内容：

（1）提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理、安全管理、设施设备管理等；

（2）对乙方的服务进行技术指导和监督；

（3）协助解决乙方在服务过程中遇到的技术难题。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期限内向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生费用；

（2）安全保卫费用；

（3）设施设备维护费用；

（4）绿化养护费用；

（5）停车场管理费用；

（6）其他服务费用。

3.2丙方服务费用按月支付，由甲方支付至丙方指定账户。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方支付物业服务费用；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应责任；

（4）在丙方提供的技术支持不足时，有权要求丙方提供补充或改进服务。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方相关规定；

（3）对甲方提出的合理要求给予支持；

（4）确保丙方提供的技术支持得到充分利用。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方在合同约定的服务期限内提供优质服务；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）对丙方提供的技术支持，有权要求丙方提供专业、及时的服务。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方履行本合同约定的服务内容；

（3）对乙方提出的合理要求给予支持；

（4）按照约定支付丙方服务费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

七、第三方责任

7.1丙方在提供专业技术支持过程中，如因丙方原因导致乙方服务出现重大瑕疵或事故，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务费用明细表；

2.乙方资质证明文件；

3.丙方资质证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____