医院物业公司合同范例

医院物业公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________医院（以下简称“甲方”）

乙方：__________物业公司（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为满足医院日常运营管理需求，乙方具备提供物业服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对甲方所属范围内的医院区域进行物业管理，包括但不限于医院建筑、场地、设备、绿化、卫生、安保等。

2.乙方应按照甲方要求，负责医院区域内各项服务的提供、管理和维护。

二、服务内容和标准

1.乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）环境卫生管理：负责医院区域内的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作；

（2）设备设施维护：负责医院区域内设施设备的日常维护和保养；

（3）安保服务：负责医院区域内的安全保卫、巡逻等工作；

（4）其他服务：根据甲方要求，提供其他必要的服务。

2.乙方提供的服务应达到以下标准：

（1）环境卫生：保持医院区域干净、整洁，垃圾清运及时；

（2）设备设施：保持设施设备完好、运行正常；

（3）安保：确保医院区域内人员、财产安全和秩序稳定；

（4）其他服务：按照甲方要求提供的服务达到满意效果。

三、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.任何一方在合同期限届满前三个月内向对方提出解除合同，需提前书面通知对方。

四、费用及支付方式

1.乙方服务费用为每月人民币____元整，自合同生效之日起计费。

2.甲方应在每月的____日前，向乙方支付上月的服务费用。

3.甲方支付费用时，应向乙方开具合法、有效的增值税专用发票。

五、违约责任

1.乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

2.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

3.因一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

2.乙方在提供服务过程中，应确保医院区域内的秩序和安全。

3.双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

4.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.乙方物业服务方案

2.乙方物业服务收费标准

3.乙方相关资质证明文件

4.甲方提供的场地、设施设备清单

5.甲方与乙方协商一致的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________医院（以下简称“甲方”）

乙方：__________物业公司（以下简称“乙方”）

丙方：__________第三方服务公司（以下简称“丙方”）

鉴于甲方为满足医院日常运营管理需求，乙方具备提供物业服务的能力，丙方具备提供专业服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供医院物业服务，并引入丙方提供专业服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对甲方所属范围内的医院区域进行物业管理，包括但不限于医院建筑、场地、设备、绿化、卫生、安保等。

2.甲方委托丙方提供医院区域内的专业服务，包括但不限于医疗设备维护、信息化系统管理、能源管理等。

3.乙方与丙方应相互配合，共同确保医院运营的顺畅。

二、服务内容和标准

1.乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）环境卫生管理；

（2）设备设施维护；

（3）安保服务；

（4）其他服务。

2.丙方应按照甲方要求，提供以下专业服务：

（1）医疗设备维护；

（2）信息化系统管理；

（3）能源管理；

（4）其他专业服务。

三、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供高质量的服务。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查。

3.甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

四、乙方的责权利

1.乙方应按照甲方要求，提供优质的物业服务。

2.乙方有权要求甲方支付物业服务费用。

3.乙方在丙方提供专业服务时，有权对服务质量进行监督。

五、丙方的责权利

1.丙方应按照甲方要求，提供专业的服务。

2.丙方有权要求甲方支付专业服务费用。

3.丙方在乙方提供物业服务时，有权对服务质量进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供物业服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自变更服务内容，如需变更，应经甲方同意。

3.乙方不得将服务项目转包或分包给不具备相应资质的单位。

七、丙方的违约及限制条款

1.丙方如未按约定提供专业服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

2.丙方不得擅自变更服务内容，如需变更，应经甲方同意。

3.丙方不得将服务项目转包或分包给不具备相应资质的单位。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在合同期限届满前三个月内向对方提出解除合同，需提前书面通知对方。

附件：

1.乙方物业服务方案

2.乙方物业服务收费标准

3.丙方专业服务方案

4.丙方专业服务收费标准

5.乙方和丙方相关资质证明文件

6.甲方提供的场地、设施设备清单

7.甲方与乙方、丙方协商一致的其他文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务公司，旨在通过专业化的服务，提高医院运营效率，降低成本，提升医疗服务质量。丙方的专业服务能够为甲方提供更加精细化的管理，使甲方能够专注于核心业务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确乙方和丙方的责任和义务，确保双方在提供服务过程中，始终以甲方的利益为优先。甲方的主导地位有助于维护医院运营的稳定性和连续性，保障医院各项业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：__________房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：__________物业管理公司（以下简称“乙方”）

丙方：__________专业清洁服务公司（以下简称“丙方”）

鉴于甲方开发的新建住宅小区需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理的能力，丙方具备提供专业清洁服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供住宅小区物业管理，并引入丙方提供专业清洁服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对新建住宅小区进行物业管理，包括但不限于小区环境、公共设施、绿化、安保等。

2.甲方委托丙方提供住宅小区的清洁服务，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。

3.乙方与丙方应相互配合，共同确保住宅小区的整洁与安全。

二、乙方服务内容和标准

1.乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）小区环境维护；

（2）公共设施管理；

（3）绿化养护；

（4）安保服务；

（5）其他物业管理服务。

2.乙方提供的服务应达到以下标准：

（1）小区环境整洁，绿化美观；

（2）公共设施完好，运行正常；

（3）安保措施到位，确保居民安全；

（4）其他服务满足甲方要求。

三、丙方服务内容和标准

1.丙方应按照甲方要求，提供以下清洁服务：

（1）公共区域清洁；

（2）垃圾清运；

（3）其他清洁服务。

2.丙方提供的服务应达到以下标准：

（1）公共区域清洁及时，无污渍；

（2）垃圾清运及时，无堆积；

（3）其他服务满足甲方要求。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方支付物业管理服务费用。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供清洁服务。

3.乙方有权对丙方的清洁服务质量进行监督。

五、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方支付清洁服务费用。

2.丙方有权要求乙方提供必要的清洁设备和工具。

3.丙方有权对乙方提供的清洁区域进行合理布局。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.甲方不得要求乙方或丙方违反法律法规提供服务。

3.甲方不得擅自改变乙方或丙方的服务内容和标准。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在合同期限届满前三个月内向对方提出解除合同，需提前书面通知对方。

九、附件

1.乙方物业管理服务方案

2.丙方清洁服务方案

3.乙方和丙方相关资质证明文件

4.甲方提供的住宅小区设施设备清单

5.甲方与乙方、丙方协商一致的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，通过引入丙方提供专业清洁服务，旨在提升自身的服务质