医院物业用人合同范例

医院物业用人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（用人单位）：____________________

乙方（劳动者）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供医院物业管理服务，乙方同意按照甲方的要求提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

二、工作内容

1.乙方负责医院物业管理，包括但不限于以下工作：

（1）环境卫生：负责医院环境卫生的日常清洁、消毒、垃圾处理等工作；

（2）设施设备：负责医院各类设施的日常维护、保养及故障排除；

（3）安全保障：负责医院的安全保卫工作，确保医院安全；

（4）其他工作：完成甲方交办的其他相关工作。

2.乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准、行业规范和医院实际需求的物业管理服务。

三、工作时间和休息休假

1.乙方的工作时间为__________小时/天，具体工作时间由甲方安排。

2.乙方每周享有__________天休息，休息时间按国家规定执行。

3.乙方在法定节假日、公休日及年休假期间，享有相应的休息待遇。

四、劳动报酬

1.乙方工资标准为__________元/月，支付方式为__________。

2.甲方每月为乙方缴纳社会保险费及住房公积金。

3.乙方在合同期间因工作原因发生的加班、值班等情况，按照国家有关规定给予相应报酬。

五、劳动保护和社会保险

1.甲方为乙方提供必要的劳动保护用品和劳动防护设施。

2.甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险费及住房公积金。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。

2.任何一方不得以任何方式干扰、阻挠对方正常履行合同义务。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生以下情形之一，甲方可以解除本合同：

（1）乙方严重违反劳动纪律，给甲方造成重大损失；

（2）乙方严重违反国家法律法规，被依法追究刑事责任；

（3）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作；

（4）乙方被依法追究刑事责任。

3.发生以下情形之一，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬；

（2）甲方未按照国家规定为乙方缴纳社会保险费及住房公积金；

（3）甲方未按照本合同约定提供劳动保护；

（4）甲方未按照本合同约定安排乙方休息休假。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方提供的劳动保护用品清单；

（2）甲方提供的劳动防护设施清单；

（3）乙方工作职责说明书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方提供的劳动保护用品清单；

2.甲方提供的劳动防护设施清单；

3.乙方工作职责说明书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（用人单位）：____________________

乙方（劳动者）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供医院物业管理服务，且为提高服务质量，甲方拟引入丙方作为第三方服务提供方，协助甲方对乙方进行专业培训和指导，并承担部分服务责任。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

二、工作内容

1.乙方负责医院物业管理，包括但不限于以下工作：

（1）环境卫生：负责医院环境卫生的日常清洁、消毒、垃圾处理等工作；

（2）设施设备：负责医院各类设施的日常维护、保养及故障排除；

（3）安全保障：负责医院的安全保卫工作，确保医院安全；

（4）其他工作：完成甲方交办的其他相关工作。

2.丙方负责对乙方进行专业培训和指导，确保乙方服务质量符合甲方要求。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方进行以下方面的培训和指导：

（1）专业技能培训：提升乙方在物业管理方面的专业技能；

（2）服务意识培训：培养乙方良好的服务意识和职业道德；

（3）服务质量监控：对乙方服务进行定期检查，确保服务质量。

2.丙方有权要求乙方按照甲方要求提供相关资料，以便进行培训和指导。

3.丙方有权对乙方进行绩效考核，对考核不合格的乙方，丙方有权向甲方提出更换建议。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权对乙方进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、工作态度、工作效率等。

2.甲方有权要求乙方按照国家法律法规、行业规范和医院实际需求提供物业管理服务。

3.甲方有权对丙方的培训和指导工作进行监督，确保丙方履行合同义务。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的劳动保护用品和劳动防护设施。

2.乙方有权要求甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险费及住房公积金。

3.乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准、行业规范和医院实际需求的物业管理服务。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁。

2.任何一方不得以任何方式干扰、阻挠对方正常履行合同义务。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生以下情形之一，甲方可以解除本合同：

（1）乙方严重违反劳动纪律，给甲方造成重大损失；

（2）乙方严重违反国家法律法规，被依法追究刑事责任；

（3）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作；

（4）乙方被依法追究刑事责任。

3.发生以下情形之一，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬；

（2）甲方未按照国家规定为乙方缴纳社会保险费及住房公积金；

（3）甲方未按照本合同约定提供劳动保护；

（4）甲方未按照本合同约定安排乙方休息休假。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方提供的劳动保护用品清单；

（2）甲方提供的劳动防护设施清单；

（3）乙方工作职责说明书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供方，提升乙方在物业管理方面的专业素养和服务质量，确保医院环境的安全与舒适。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确各方的责权利，保障甲方权益，提高医院物业管理水平，为患者提供优质服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（医院）：____________________

乙方（清洁服务外包公司）：____________________

丙方（第三方管理顾问）：____________________

鉴于甲方需要对医院环境进行清洁服务外包，以提高清洁效率和降低成本，乙方作为清洁服务外包公司，愿意为甲方提供专业的清洁服务。为明确各方的权利义务，乙方作为乙方权益主导，经友好协商，达成如下协议：

一、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

二、工作内容

1.乙方负责医院的日常清洁工作，包括但不限于以下服务：

-医院公共区域的清洁和维护；

-医院设备设施的清洁和维护；

-医院环境消毒和垃圾处理。

2.丙方作为第三方管理顾问，负责对乙方的清洁服务进行专业监督和指导。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方的清洁服务进行以下方面的监督和指导：

-确保乙方遵循医院的环境卫生标准；

-对乙方的清洁服务质量进行定期评估；

-提供专业培训，提升乙方员工的专业技能。

2.丙方有权要求乙方提供工作进度报告和服务质量评估结果。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-获得丙方提供的专业培训和服务指导；

-在合同约定的条件下，根据医院的需求调整清洁服务内容；

-要求甲方及时支付清洁服务费用。

2.乙方的义务：

-按照合同约定提供高质量的清洁服务；

-保持清洁设备的良好状态；

-配合丙方的监督和指导工作。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-对乙方的清洁服务进行监督，确保服务质量符合要求；

-在合同约定的情况下，要求乙方进行清洁服务内容的调整。

2.甲方的义务：

-按时支付乙方约定的清洁服务费用；

-提供必要的工作条件和支持；

-保持与乙方的良好沟通，确保服务的顺利进行。

六、违约责任

1.乙方违约：

-未达到合同约定的清洁服务质量，乙方应承担违约责任；

-未按时提供清洁服务，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方法律义务违约：

-甲方未按时支付费用，应支付滞纳金；

-甲方未提供必要的工作条件，乙方有权要求赔偿。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生以下情形之一，乙方可以解除本合同：

-甲方未按时支付清洁服务费用；

-甲方未提供必要的工作条件，严重影响乙方服务。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

-清洁服务标准；

-乙方员工培训计划；

-丙方服务质量评估报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____