买拆除房合同范例

买拆除房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的拆除房屋，双方经友好协商，就拆除房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________________________的拆除房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.3该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意购买该房屋，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3甲方应在支付首付款后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.4甲方应在支付第二笔款项后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.5甲方应在支付第三笔款项后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.6甲方应在支付第四笔款项后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.7甲方应在支付第五笔款项后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收该房屋时，应按照本合同约定进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________________________日内，向乙方出具验收合格证明。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%。

4.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

4.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的拆除房屋，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，就拆除房屋的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________________________的拆除房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.3该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意购买该房屋，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3甲方应在支付首付款后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.4甲方应在支付第二笔款项后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.5甲方应在支付第三笔款项后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.6甲方应在支付第四笔款项后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.7甲方应在支付第五笔款项后__________________________日内，向乙方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方提供担保服务，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方在本合同履行过程中，如有任何违约行为，应承担相应的法律责任。

3.3丙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内，将担保金退还给甲方。

四、交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部款项后__________________________日内，将该房屋交付给甲方。

4.2甲方在接收该房屋时，应按照本合同约定进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________________________日内，向乙方出具验收合格证明。

五、甲方的权益及权利条款

5.1甲方在支付全部款项后，有权取得该房屋的所有权及土地使用权。

5.2甲方有权在房屋交付前，要求乙方提供房屋相关权属证明及无抵押、无查封等证明文件。

5.3甲方有权在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等行为。

5.4甲方有权在房屋交付后，要求乙方协助办理房屋过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

6.2乙方在房屋交付前，如发现房屋存在质量问题，应承担维修责任，直至甲方满意为止。

6.3乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自拆除房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购买房屋过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保房屋质量及过户手续的顺利进行。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意出售其拥有的拆除房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，就拆除房屋的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售其位于__________________________的拆除房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.3该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方应在支付首付款后__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.4乙方应在支付第二笔款项后__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.5乙方应在支付第三笔款项后__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.6乙方应在支付第四笔款项后__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.7乙方应在支付第五笔款项后__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方提供担保服务，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方在本合同履行过程中，如有任何违约行为，应承担相应的法律责任。

3.3丙方应在乙方支付全部款项后__________________________日内，将担保金退还给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________________________日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收该房屋时，应按照本合同约定进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________________________日内，向甲方出具验收合格证明。

五、乙方的权益及权利条款

5.1乙方在支付全部款项后，有权取得该房屋的所有权及土地使用权。

5.2乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋相关权属证明及无抵押、无查封等证明文件。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等行为。

5.4乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理房屋过户手续。

六、甲方的违约及限制条款