中介卖房担保合同范例

中介卖房担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________房产事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将房产出售给买方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付至甲方指定的账户。

2.3买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________），支付方式为__________。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应配合买方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若买方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________房产事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将房产出售给买方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付至甲方指定的账户。

2.3买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________），支付方式为__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3若买方未按约定支付房款，担保方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代买方支付剩余房款。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.3甲方应配合买方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求买方在约定时间内支付房款，若买方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.2甲方有权要求担保方在约定时间内支付担保金，若担保方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

5.3甲方有权要求买方在房屋交付后，按照约定办理房屋过户手续，若买方未按时办理，甲方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若买方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若买方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3买方在签订本合同后，若因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.担保方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。通过担保方的参与，甲方可以降低交易风险，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中占据主动，降低风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________房产事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将房产出售给买方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________）支付至甲方指定的账户。

2.3买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________），支付方式为__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3若买方未按约定支付房款，担保方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代买方支付剩余房款。

四、买方权益

4.1买方有权要求甲方在约定时间内交付房产，若甲方未按时交付，买方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2买方有权要求担保方在约定时间内支付担保金，若担保方未按时支付，买方有权要求担保方承担违约责任。

4.3买方有权在房屋交付后，按照约定办理房屋过户手续，若甲方或担保方阻碍，买方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2若甲方未按时配合买方办理房屋过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3甲方在签订本合同后，若因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.