出租杭州民房合同范例

出租杭州民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的民房（以下简称“房屋”）使用权，乙方有租赁房屋的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照合同约定的时间支付租金，不得擅自提前解除合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际情况使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1甲方应负责房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的民房（以下简称“房屋”）使用权，乙方有租赁房屋的意向，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照合同约定的时间支付租金，不得擅自提前解除合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际情况使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为担保履行。

5.3若乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内支付相应租金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障房屋的完好及用途的合规。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的商业店铺（以下简称“店铺”）使用权，乙方有租赁店铺的意向，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、店铺租赁基本情况

1.1店铺地址：________________________

1.2店铺面积：________________________

1.3店铺用途：________________________

1.4店铺装修状况：________________________

二、店铺租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照合同约定的时间支付租金，不得擅自提前解除合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、店铺交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后____日内，将店铺交付给乙方使用。

4.2乙方在店铺交付后，应按照店铺的实际情况使用店铺，不得擅自改变店铺结构及用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为担保履行。

5.3若乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内支付相应租金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供店铺的合法使用权证明。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持店铺的完好，不得擅自改变店铺结构及用途。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按期交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方如擅自改变店铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺租赁登记备案证明

2.店铺权属证明

3.丙方担保承诺书

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