中介卖房正规合同范例

中介卖房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地证号：__________

土地使用面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋结构：__________

建成年代：__________

楼层：__________

户型：__________

配套设施：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1该房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付该房产价款，具体支付方式如下：

首次支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%。

第二次支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%。

第三次支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%。

余款支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

3.2乙方在取得该房产产权证后，依法对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前及交付使用前产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计计算至实际交付之日。

5.2乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计计算至实际支付之日。

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）土地证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方的相关事宜，以及丁方提供担保服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地证号：__________

土地使用面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋结构：__________

建成年代：__________

楼层：__________

户型：__________

配套设施：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1该房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付该房产价款，具体支付方式如下：

首次支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%。

第二次支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%。

第三次支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%。

余款支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%。

三、甲方权益保障

3.1甲方在乙方支付首付款前，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2乙方支付首付款后，甲方不得擅自解除合同或要求返还首付款。

3.3甲方应在乙方支付每期款项后，向乙方提供相应的发票或收据。

四、丁方担保责任

4.1丁方为本合同项下乙方支付购房款的义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2若乙方未按约定支付购房款，丁方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款。

4.3丁方担保期间，甲方不得要求丁方提前履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计计算至实际支付之日。

5.2乙方在未完全支付购房款前，不得对该房产进行任何形式的处分。

5.3乙方不得以任何理由拒绝接受甲方提供的发票或收据。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）土地证复印件；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丁方的介入旨在为甲方提供资金安全保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。通过丁方的担保，甲方能够确保在乙方未按时支付购房款的情况下，仍能收回购房款，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位。通过本合同的约定，甲方能够确保在交易过程中，自己的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方通过设置严格的违约条款和限制条款，能够有效控制交易节奏，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（贷款方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）的相关事宜，以及丁方提供贷款服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的房产，具体信息如下：

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地证号：__________

土地使用面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋结构：__________

建成年代：__________

楼层：__________

户型：__________

配套设施：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1该房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方通过丁方提供的贷款服务支付该房产价款，具体支付方式如下：

首次支付：__________日内支付人民币__________元整，占总房价的__________%，由乙方自筹资金支付。

后续支付：乙方通过丁方贷款，分__________期偿还贷款本金及利息。

三、乙方权益保障

3.1乙方在签订本合同后，享有对该房产的优先购买权。

3.2乙方在支付首付款后，甲方不得擅自解除合同或要求返还首付款。

3.3乙方在贷款申请过程中，享有知情权和选择权，包括贷款利率、还款期限等。

四、丁方贷款服务

4.1丁方为乙方提供不超过该房产成交价格__________%的贷款，贷款总额为人民币__________元整。

4.2丁方应在乙方提交完整贷款申请材料后__________日内审批贷款，并通知乙方审批结果。

4.3乙方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款，如逾期还款，丁方有权按照合同约定收取逾期利息。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计计算至实际交付之日。

5.2甲方不得在乙方未支付全部房款前，将该房产抵押、出租或进行其他形式的处分。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）土地证复印件；

（4）贷款合同；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在交