公寓楼房赠与合同书

公寓楼房赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的公寓楼房一套（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于_____________________

1.2赠与房产的建筑面积为_____________________

1.3赠与房产的产权证号为_____________________

1.4赠与房产的用途为_____________________

1.5赠与房产的权属状况：甲方保证赠与房产为其合法所有，无任何权属争议，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方赠与房产，不附加任何条件。

2.2乙方接受赠与房产，不承担任何对价支付义务。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____天内，将赠与房产交付乙方使用。

3.2甲方交付赠与房产时，应向乙方提供赠与房产的产权证原件及复印件、钥匙等相关资料。

3.3乙方应在接收赠与房产后____天内，办理赠与房产的产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

第四条赠与房产的权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起____天内，协助乙方办理赠与房产的产权过户手续。

4.2产权过户手续完成后，赠与房产的所有权即转移至乙方。

4.3甲方保证赠与房产在过户前无任何权属纠纷，如因甲方原因导致赠与房产权属发生争议，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条赠与房产的税费承担

5.1因赠与房产过户产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

5.2甲方应负责支付赠与房产过户前应缴纳的税费。

5.3乙方应负责支付赠与房产过户后应缴纳的税费。

第六条赠与房产的维修与保养

6.1赠与房产交付乙方后，乙方应负责赠与房产的日常维修与保养。

6.2如赠与房产因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

第七条赠与房产的处分限制

7.1乙方接受赠与房产后，未经甲方书面同意，不得将赠与房产转让、抵押或以其他方式处分。

7.2如乙方违反前款约定，甲方有权要求乙方返还赠与房产，并赔偿因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定交付赠与房产或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付赠与房产价值____%的违约金。

8.2如乙方未按本合同约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付赠与房产价值____%的违约金。

8.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方