上海创意园厂房合同范例

上海创意园厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、厂房面积及用途

2.1厂房面积为__________平方米，乙方租赁该厂房用于__________用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收厂房无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证厂房的合法性、安全性，并负责办理相关手续。

5.2甲方应按时交付厂房，确保乙方正常使用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均可解除本合同。

7.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房租赁押金收据

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________用途，丙方作为第三方，为本合同提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、厂房面积及用途

2.1厂房面积为__________平方米，乙方租赁该厂房用于__________用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收厂房无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用厂房的情况进行监督。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并有权要求甲方提供必要的协助。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

七、丙方权利与义务

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方的债务承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

8.2乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房租赁押金收据

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并降低因乙方违约而带来的损失。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为租赁关系的稳定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________用途，丙方作为第三方，为本合同提供融资服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

二、厂房面积及用途

2.1厂房面积为__________平方米，乙方租赁该厂房用于__________用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、融资服务

4.1丙方同意为乙方提供融资服务，协助乙方筹集租赁厂房所需的资金。

4.2乙方应按照丙方的融资方案，按时偿还融资款项及利息。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用要求的厂房。

5.2乙方有权在租赁期间，根据实际经营需要，对厂房进行必要的装修和改造。

5.3乙方有权在合同到期前，提出续租意向，甲方应给予合理考虑。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证厂房的合法使用，并确保厂房在租赁期间符合乙方使用要求。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但不得影响厂房的结构安全。

6.3甲方应按时收取租金，并保证租金收入的安全。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按照约定用途使用融资款项。

7.2丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障其权益，包括但不限于要求乙方提前偿还融资款项。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付符合使用要求的厂房，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

8.2甲方未配合乙方进行必要的装修和改造，乙方有权要求甲方承担相应费用。

8.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房租赁押金收据

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方融资方案

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁