写字楼商铺出售合同范例

写字楼商铺出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1甲方同意将其位于__________的写字楼商铺出售给乙方，标的商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的商铺详细信息》。

1.2标的商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的商铺的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在标的商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的商铺过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

3.2乙方在办理标的商铺过户手续过程中，应依法缴纳相关税费，并承担相应的责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在标的商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到标的商铺后，应在__________个工作日内对标的商铺进行验收，如无异议，视为乙方对标的商铺的验收合格。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺成交价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺详细信息

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，为保障甲方的权益，同时确保乙方的购买意愿，经甲乙双方及丙方友好协商，并达成如下协议：

一、标的商铺

1.1甲方同意将其位于__________的写字楼商铺出售给乙方，标的商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的商铺详细信息》。

1.2标的商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的商铺的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在标的商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内，一次性支付剩余款项给甲方。

三、标的商铺过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具书面担保函，明确其担保责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在标的商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到标的商铺后，应在__________个工作日内对标的商铺进行验收，如无异议，视为乙方对标的商铺的验收合格。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按约定时间支付定金及剩余款项。

5.1.2甲方有权要求乙方在标的商铺过户手续办理完毕后及时接收标的商铺。

5.1.3甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务。

5.1.4甲方有权要求乙方在标的商铺交付后按照约定的使用方式使用标的商铺。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证标的商铺的产权清晰，无权属纠纷。

5.2.2甲方应按约定时间协助乙方办理标的商铺的过户手续。

5.2.3甲方应确保标的商铺在交付时符合合同约定的条件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的商铺。

6.1.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应在合同约定的期限内支付定金及剩余款项。

6.2.2乙方应按约定时间办理标的商铺的过户手续。

6.2.3乙方应在收到标的商铺后按约定使用。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按约定时间支付款项。

7.1.2丙方有权要求甲方在标的商铺过户手续办理完毕后交付标的商铺。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具书面担保函，明确其担保责任。

7.2.2丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.2如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺详细信息

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件及担保函

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方履行付款义务，同时降低交易风险。丙方作为担保方，其参与合同担保，使得甲方的权益得到有效保护，增强了合同的履约性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置详细的权利与义务条款，确保自身的权益不受侵害。同时，甲方通过增加多种利益条款，如要求乙方在标的商铺过户手续办理完毕后及时接收标的商铺，确保甲方能够尽快收回投资。此外，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的写字楼商铺（以下简称“标的商铺”），为保障乙方的权益，同时确保交易的顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，并达成如下协议：

一、标的商铺

1.1甲方同意将其位于__________的写字楼商铺出售给乙方，标的商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的商铺详细信息》。

1.2标的商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的商铺的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在标的商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内，一次性支付剩余款项给甲方。

三、标的商铺过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具书面担保函，明确其担保责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在标的商铺过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到标的商铺后，应在__________个工作日内对标的商铺进行验收，如无异议，视为乙方对标的商铺的验收合格。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的商铺。

5.1.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

5.1.3乙方有权要求在标的商铺过户手续办理完毕后，甲方不得对标的商铺行使任何形式的干预权。

5.1.4乙方有权在验收过程中对标的商铺提出合理的要求。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应在合同约定的期限内支付定金及剩余款项。

5.2.2乙方应按约定时间办理标的商铺的过户手续。

5.2.3乙方应在收到标的商铺后按约定使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可要求乙方按约定时间支付款项。

6.1.2甲方可要求丙方在担保期限内履行担保义务。

6.1.3甲方可要求在标的商铺过户手续办理完毕后，乙方不得对标的商铺进行任何形式的破坏或不当使用。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方可保证标的商铺的产权清晰，无权属纠纷。

6.2.2甲方可按约定时间协助乙方办理标的商铺的过户手续。

6.2.3甲方可确保标的商铺在交付时符合合同约定的条件。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

7.1.1丙方有权要求乙方按约定时间支付款项。

7.1.2丙方有权要求甲方在标的商铺过户手续办理完毕后交付标的商铺。

7.2丙方的义务：

7.2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具书面担保函，明确其担保责任。

7.2.2丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.2如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺详细信息

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件及担保函

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的