出租分割改造合同范例

出租分割改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租分割改造合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将该房屋分割改造后出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、分割改造事宜

2.1分割改造方案：________________________

2.2分割改造期限：________________________

2.3分割改造费用：________________________

2.4分割改造完成后，房屋所有权归甲方所有。

三、租赁事宜

3.1租赁期限：________________________

3.2租金：________________________

3.3付款方式：________________________

3.4租金支付时间：________________________

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用房屋过程中，应确保消防安全，不得存放易燃易爆物品。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成分割改造，应向乙方支付违约金________________________。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________________________。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋分割改造设计方案

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方具备相关分割改造资质，现甲方同意将房屋分割改造后出租给乙方使用，丙方负责分割改造工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、分割改造事宜

2.1分割改造方案：由丙方根据甲方要求及房屋实际情况制定，经甲方同意后实施。

2.2分割改造期限：自合同签订之日起________________________内完成。

2.3分割改造费用：________________________，由丙方承担，甲方在分割改造完成后支付。

2.4分割改造完成后，房屋所有权归甲方所有。

三、租赁事宜

3.1租赁期限：________________________

3.2租金：________________________

3.3付款方式：________________________

3.4租金支付时间：________________________

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责房屋的分割改造工作，确保改造质量符合国家标准。

4.2丙方有权在分割改造过程中，根据实际情况调整设计方案，但需经甲方同意。

4.3丙方有权在分割改造过程中，要求乙方配合施工，包括提供施工场地、临时用电等。

4.4丙方在分割改造过程中，如因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金________________________。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对房屋分割改造方案的最终决定权。

5.2甲方有权对丙方的分割改造工作进行监督，确保改造质量。

5.3甲方在分割改造完成后，享有房屋所有权及租赁收益。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、乙方责任及限制

6.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期限内，不得转租、转借房屋。

6.4乙方如需提前终止租赁合同，应提前________________________个月通知甲方，并支付违约金________________________。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金________________________。

7.3丙方未按约定完成分割改造，应向甲方支付违约金________________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，甲方通过引入具备专业资质的丙方，确保房屋分割改造工作的顺利进行，提高改造质量，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对分割改造方案进行最终决定，并享有房屋所有权及租赁收益，确保甲方在租赁过程中获得最大利益。通过本合同的签订，甲方权益得到充分保障，同时为乙方的租赁提供安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方具备相关装修资质，现乙方有意承租该房屋，并计划进行个性化装修，以提高居住舒适度。双方经友好协商，丙方同意协助乙方进行装修工作。达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、装修事宜

2.1装修方案：由乙方制定，丙方根据乙方需求提供专业意见。

2.2装修期限：自合同签订之日起________________________内完成。

2.3装修费用：________________________，由乙方支付。

2.4装修完成后，房屋装修部分所有权归乙方所有。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供装修服务，确保装修质量符合国家标准。

3.2丙方有权在装修过程中，根据实际情况调整设计方案，但需经乙方同意。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，如临时用电、材料堆放等。

3.4丙方在装修过程中，如因自身原因导致工期延误，应向乙方支付违约金________________________。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对装修方案的最终决定权。

4.2乙方有权对丙方的装修工作进行监督，确保装修质量。

4.3乙方在装修完成后，享有房屋装修部分的所有权。

4.4乙方有权要求丙方按照约定的时间和质量标准完成装修工作。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证房屋在租赁期间，不影响乙方的装修工作。

5.2甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构，影响乙方的装修计划。

5.3甲方在乙方装修期间，应提供必要的配合和支持。

5.4甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方未按约定完成装修，应向乙方支付违约金________________________。

6.3甲方未按约定提供配合和支持，应向乙方支付违约金________________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权对房屋进行个性化装修，以满足个人需求和生活习惯。乙方通过主导装修方案和施工过程