2020国际滨水度假区产品模式研究含案例(原创)

国际品质的滨水度假区研究——指标体系Location&Transportation（Accessibility）Nature&Ecology（Comfortableness）HumanitiesEnvironment（Hospitality）SeviceFacilities（Completeness）CityRadiant（Interactivity）Product

&Project

（Diversity）IndustryPerformance（Economy）Support&Operation（Sustainability）区位交通（可达性指标）自然生态（舒适性指标）人文环境（亲和性指标）服务配套（完善性指标）城市辐射（互动性指标）产品项目（丰富性指标）产业效益（经济性指标）保障运营（可持续性指标）优越的旅游区位优良的湖泊生态基底深厚的历史人文积淀智能化的旅游信息服务发达的城市经济世界级吸引力的湖泊旅游产品完善的湖泊旅游产业链条高效的管理机构通达便捷的外部交通丰富的周边生态资源独特的建筑形态系统的安全保障有效的政策导向特色鲜明的产品品牌旅游核心产业的效益与规模专业的旅游运营商纵横贯通的内部交通和谐的区域自然肌理精致的景观设计便民的社会服务特色的城市旅游自然人文相呼应的观光产品旅游业对其他产业的拉动效应明显完善的集散服务功能适宜的全年气候环境良好的居民素养深度开发的特色化体验产品旅游业对国民经济的贡献水平较高和谐的社区气氛丰富的娱乐与节庆活动关联产业的丰富度高品质的餐饮与服务旅游业对经济结构的优化多层级的住宿产品良好的旅游购物环境齐全的会议会展设施国际品质的滨湖旅游度假区指标体系（8大门类36项指标）世界最迷人的“欢乐宝石”度假胜地国际品质的滨水度假区研究——案例借鉴：①新加坡圣淘沙【概况】圣淘沙岛被誉为最迷人的度假小岛，长4.2公里、宽1公里，占地约500公顷，有着多姿多彩的娱乐设施和休闲活动区域，素有“欢乐宝石”的美誉。【成就】1972年开发至今已经拥有240项主题休闲游乐活动，成为世界级综合性一站式旅游目的地与全球最顶尖的亲家庭度假名胜地之一，拥有全世界规模最大、投资最大、设施最多的综合度假地——名胜世界娱乐城。【投资额】超300亿人民币

【开发商】云顶国际圣淘沙名胜世界，全球项目最丰富、投资额最高的综合娱乐城国际品质的滨水度假区研究——案例借鉴：①新加坡圣淘沙【概况】坐落于圣淘沙岛的圣淘沙名胜世界，占地49公顷（约圣淘沙岛总面积的十分之一），耗资65.9亿新元（约人民币300亿元），于2010年初开业，预计将为新加坡增加27亿元的国内生产总值，是新加坡实现经济转型的重大项目之一。圣淘沙名胜世界产品构成娱乐环球影城观光海洋生物园教育海事博物馆文化节庆大道度假顶级酒店亲子儿童俱乐部引进特色产业拥有亚洲最大型的无柱式宴会厅；可容纳35000名与会者的世界级会议设施。30个宴会厅和超过20个室内及室外活动场地。会奖旅游业开办新加坡首座赌博娱乐城，以此吸引外国游客、增加就业机会，刺激经济增长。创新之举：设计东南亚首家女性赌博专区博彩业融合现代与传统疗法，提供包括养生之道、营养管理知识、减压妙方、身心健康、康复疗养、海水疗程等独家配套服务。SPA养生产业海棠湾：“国家海岸”，一个世界级的高端海滨旅游度假天堂国际品质的滨水度假区研究——案例借鉴：②三亚海棠湾【概况】位于海南三亚东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。【定位】海棠湾作为三亚最后一块高品质的海滨资源，是三亚成为世界级旅游度假区的希望，是海滨度假区拓展的“重中之重”。规划将海棠湾定位为“国家海岸”，是一个世界级的旅游度假天堂。【投资额】首期投资2000亿【面积】规划总用地面积98.78平方公里海棠湾三亚旅游产品格局国际品质的滨水度假区研究——案例借鉴：②三亚海棠湾人气海岛户外娱乐产品高端度假酒店与渔村民宿黎苗风情美食购物丰富的海湾名胜古迹三亚海棠湾产品体系高端：亚海棠湾9号度假酒店希尔顿、康奈德、凯宾斯基，蜈洲支岛景区度假中心特色中端：滕海渔村客栈、民宿、旅舍；如国际青年旅舍（YHA）天晴小屋等核心景点：蜈支洲岛、椰子洲岛海上户外娱乐：滕海渔村有天晴户外俱乐部、千年红户外中心、维凯户外俱乐部、狂人与海户外；项目有皮划艇、划水、快艇、香蕉船、潜水看珊瑚、海地拍照、独木舟、烧烤、露天电影、篝火晚会、海边音乐会等特色美食：滕海村有很多以经营海鲜美食为特色的餐厅小饭店特色购物：黎族纺织品、苗族纺织品、黎苗族银器饰品等辅助景点：“神州第一泉”南田温泉、湾坡温泉、铁炉港红树林、铁炉港、伊斯兰古墓群、海棠秀、海水养殖基地、南田农场、亭三道农场等东部华侨城+大小梅沙，托起深圳东部国际旅游价值高地国际品质的滨水度假区研究——案例借鉴：深圳盐田梅沙片区【概况】该片区包括东部华侨城生态旅游、大梅沙海滨公园、小梅沙海洋世界、小梅沙度假村。自2007年起，盐田的旅游景点年接待游客量超过千万人次，并成功创建了全国首个“国家旅游服务标准化示范区”。【资源特色】三面环山，中间开阔平缓，一面临海。山地沙滩上建起的国际度假胜地。【主要景点】东部华侨城、大梅沙滨海公园、小梅沙海洋世界、小梅沙度假村。集主题乐园、滨海度假、特色购物、度假地产等复合型功能国际品质的滨水度假区研究——案例借鉴：深圳盐田梅沙片区丰富多彩沙滩活动梅沙海滨公园分游泳区、运动区、休闲区、娱乐区。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、沙滩排球、沙滩足球众多游乐项目品质多元度假酒店喜来登酒店、京基海湾大酒店、雅兰酒店、海景酒店、海逸酒店、海世界酒店、凌海公寓酒店、水云间酒店、梅沙公馆、滨海明珠酒店大型人气购物街区梅沙海滨购物中心（提供购物、冲