二零二五年度商业地产租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产租赁服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁服务内容1.租赁对象与用途租赁对象为甲方拥有的位于______的商业地产，具体面积为______平方米。乙方租赁该商业地产用于______用途。乙方承诺遵守国家相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。2.服务要求甲方应提供符合乙方租赁需求的商业地产，并确保其符合国家相关安全、消防等标准。甲方负责对租赁范围内的商业地产进行日常维护和管理，确保其正常使用。乙方在使用过程中应爱护商业地产，不得擅自改变其结构或用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元（大写：______）。租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁范围内的商业地产交付给乙方。乙方应在收到甲方交付的商业地产后______个工作日内完成验收。2.验收标准验收标准参照甲方提供的商业地产现状及本合同约定进行。验收过程中如发现不符合标准的问题，双方应协商解决。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商业地产的，应承担相应的违约责任。乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用商业地产的情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将商业地产恢复至原状。义务：为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。在租赁期间，保持商业地产的合理使用状态，不得擅自改变其结构。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合理使用商业地产，并享有商业地产的收益权。有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或退出。义务：按照合同约定支付租金及相关费用。保持商业地产的整洁和完好，不得损坏或擅自改变其结构。六、租赁期限的变更与解除1.租赁期限的变更经双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行变更。变更后的租赁期限应书面通知对方，并自通知之日起生效。2.租赁合同的解除（1）甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回商业地产；（2）乙方严重违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。七、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。八、其他1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同，应给予乙方合理的搬迁期限，并支付相应的违约金。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___