2025年物业管理合同模板

2025年物业管理合同模板正文第一章物业基本情况第一条物业名称及位置本合同所涉及的物业名称为：物业地址：物业区位：物业描述：第二条物业基本情况建筑面积：平方米区域规划用途：物业类型：其他基本情况：第三条物业管理区域范围物业管理区域范围：包括的配套设施：不含的区域：第二章物业服务内容与标准第四条物业服务内容物业服务内容包括但不限于以下事项：a.房屋共用部位的维修、养护和管理b.共用设施设备的维护、维修和管理c.电梯、消防、监控等设施的维护d.公共区域的清洁、卫生管理e.绿化养护f.公共秩序维护g.车辆停放管理h.装饰装修管理i.其他约定事项：第五条物业服务标准依据相关法律法规及行业标准，乙方提供的物业服务应当达到以下标准：a.房屋共用部位维修：b.共用设施设备维护：c.清洁卫生管理：d.绿化养护：e.公共秩序维护：f.车辆管理：g.装饰装修管理：h.其他标准：第三章双方的权利与义务第六条甲方的权利与义务甲方的权利：a.监督乙方履行本合同约定的物业服务事项b.检查乙方工作，提出合理意见和建议c.对乙方提供的物业服务进行评价和反馈d.在乙方未履行合同义务时，有权要求乙方改正或承担相应责任甲方的义务：a.按时缴纳物业服务费用b.配合乙方进行物业管理工作c.不进行违法或违反物业管理制度的行为d.其他约定义务：第七条乙方的权利与义务乙方的权利：a.根据本合同约定收取物业服务费用b.针对物业管理和维护工作制定相关规章制度c.对违反物业管理规定的行为进行管理和约束乙方的义务：a.按照本合同约定提供物业服务b.定期向甲方报告物业服务情况c.及时处理业主提出的合理请求和投诉d.配合相关部门进行物业管理工作e.其他约定义务：第四章物业服务费用第八条物业服务费用的收取物业服务费用的标准：计费方式：计费面积：费用缴纳时间：缴纳方式：第九条物业服务费用的调整调整条件：调整程序：通知方式：第十条违约金与逾期缴纳费用甲方未能按时缴纳物业服务费用的，应当支付违约金，计算方式为：逾期缴纳超过日的，乙方有权采取以下措施：第五章合同的变更、解除与终止第十一条合同的变更变更条件：变更程序：变更通知：第十二条合同的解除解除条件：解除程序：解除后的责任：第十三条合同的终止合同终止条件：终止后的清算：物业移交：第六章违约责任第十四条甲方的违约责任甲方未按本合同约定支付物业服务费用的，应当承担以下责任：甲方违反物业管理制度的，应当承担以下责任：其他违约责任：第十五条乙方的违约责任乙方未按本合同约定提供物业服务的，应当承担以下责任：乙方因管理不善造成业主损失的，应当承担赔偿责任：其他违约责任：第十六条不可抗力不可抗力的定义：不可抗力的影响：不可抗力的处理方式：第七章争议解决第十七条争议解决方式协商：调解：仲裁：诉讼：第十八条适用法律本合同适用的法律、法规：其他约定：第八章其他条款第十九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议：补充协议的法律效力：第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十二条合同终止合同终止条件为：第九章附则第二十三条通知与送达通知方式：送达地址：变更通知：第二十四条其他约定其他需要约定的事项：附加条款：签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：