公寓商铺转卖合同范例

公寓商铺转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓商铺转卖合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_______的公寓商铺。

2.乙方同意将上述房产转让给甲方。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产地址：_______

2.房产产权证号：_______

3.房产面积：_______平方米

4.房产用途：_______

5.房产现状：_______

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：甲方应在签订本合同之日起_______日内，将转让款项一次性支付给乙方。

三、合同履行及交付

1.甲方应在付款后_______日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给甲方。

四、税费承担

1.房产过户税费由甲方承担。

2.乙方应向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时付款，应向乙方支付_______的违约金。

3.乙方未按时交付房产，应向甲方支付_______的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告

（3）其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓商铺转卖合同

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方主体（以下简称“担保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_______的公寓商铺，鉴于甲方资金周转需求，特引入担保方提供担保服务。

2.担保方同意为甲方的购房款提供担保，并就相关事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产地址：_______

2.房产产权证号：_______

3.房产面积：_______平方米

4.房产用途：_______

5.房产现状：_______

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：甲方应在签订本合同之日起_______日内，将转让款项一次性支付给乙方。

3.担保方在本合同中承担担保责任，确保甲方按期付款。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元作为担保金。

2.担保方有权要求乙方提供房产过户所需的全部文件和证明。

3.甲方未按时付款，担保方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

4.甲方在合同履行期间，未经担保方书面同意，不得擅自处置房产。

四、合同履行及交付

1.甲方应在付款后_______日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给甲方。

五、税费承担

1.房产过户税费由甲方承担。

2.乙方应向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供房产的真实信息和产权证明。

2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。

3.甲方有权要求乙方在房产交付前确保房产无任何权属纠纷。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方若违反本合同约定，导致甲方无法按期获得房产，乙方应向甲方支付人民币_______元违约金。

2.乙方不得擅自将房产抵押、出租或转让给他人。

3.乙方不得在房产交付前进行任何可能影响甲方权益的行为。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.甲方在合同履行期间，如发现乙方提供的房产信息存在虚假或隐瞒，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房产测绘报告

（3）担保协议

（4）其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保甲方在资金周转困难时仍能完成购房，降低甲方的财务风险。

2.担保方的介入有助于提高交易的安全性，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于维护自身的合法权益。

2.通过明确的合同条款，甲方能够确保在购房过程中享受到更多的权益保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三方主体（以下简称“担保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方位于_______的商业地产，鉴于乙方资金实力，特引入担保方提供担保服务。

2.担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，并就相关事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.商业地产地址：_______

2.商业地产面积：_______平方米

3.商业地产用途：_______

4.商业地产现状：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为担保金。

2.担保方有权要求甲方提供租赁物的所有权证明和租赁条件。

3.乙方未按时支付租金，担保方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.乙方在租赁期间，未经担保方书面同意，不得擅自转租或改变租赁物用途。

四、出租方责任与权利

1.出租方应保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期间保持其原有状态。

2.出租方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

3.出租方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止租赁合同并收回租赁物。

五、承租方的权益保障

1.承租方有权要求出租方在合同签订前提供租赁物的真实信息和产权证明。

2.承租方有权要求出租方在租赁期间提供必要的维护和修缮服务。

3.承租方有权在租赁期间根据市场情况与出租方协商租金调整。

六、甲方的违约及限制条款

1.若出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付人民币_______元违约金。

2.若出租方未经承租方同意擅自进入租赁物或干扰承租方正常使用，应向承租方支付人民币_______元违约金。

3.出租方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.承租方在合同履行期间，如发现出租方提供的租赁物存在权属纠纷，有权解除合同并要求出租方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

3.本合同附件：

（1）租赁物所有权证明

（2）租赁物状况说明书

（3）担保协议

（4）其他与本合同履行相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________