2025标准租赁合同模板

2025标准租赁合同模板合同编号：签订地点：甲方（出租方）：法定代表人/身份证号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人/身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房产证号为，房屋用途为。1.2乙方承诺，租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写），年租金为元（大写）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。租金账户信息如下：收款人：银行账户：开户银行：3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条租赁房屋的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。4.2交付时，双方应共同对租赁房屋及其附属设施进行验收，签署《房屋验收交接单》。租赁房屋交付后，乙方应承担房屋的保管、维护责任。第五条租赁房屋的维修与管理5.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。维修费用由责任方承担。5.2乙方在使用租赁房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆卸、改装房屋设备。如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意。5.3因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第六条租赁房屋的转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或与他人合作使用。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并保证甲方的权益不受损害。第七条合同的解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：a）乙方逾期支付租金超过日的；b）乙方利用租赁房屋进行非法活动的；c）乙方擅自改变房屋用途或转租的。7.3合同解除时，乙方应立即搬离租赁房屋，并结清所有费用。甲方有权扣除乙方的违约金或保证金作为赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付元的违约金。造成损失的，违约方还应赔偿守约方的全部损失。8.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还乙方已支付的租金和保证金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章后生效。10.3本合同生效后，任何一方不得以任何理由单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第十一条附件11.1本合同附件包括以下内容：a）房屋验收交接单b）双方身份证