楼房赠与合同

楼房赠与合同

甲方（赠与人）：【甲方全称】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

鉴于甲方为楼房的合法所有者，乙方为甲方的直系亲属/朋友，甲方愿意将位于【具体地址】的楼房无偿赠与乙方，乙方愿意接受该楼房。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与标的

甲方同意将其所有的位于【具体地址】的楼房（以下简称“赠与楼房”）无偿赠与乙方。赠与楼房的具体情况如下：

1.1楼房位置：【具体地址】

1.2楼房面积：【具体面积】平方米

1.3楼房结构：【楼房结构】

1.4楼房用途：【楼房用途】

1.5楼房权属：甲方为赠与楼房的合法所有者，拥有完整的所有权和使用权。

1.6楼房现状：【楼房现状描述】

1.7其他情况：【其他需要说明的情况】

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方楼房的条件为：【具体条件，如乙方需赡养甲方等】

2.2乙方接受赠与的条件为：【具体条件，如乙方需保证楼房用途不变等】

第三条赠与楼房的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将赠与楼房交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供赠与楼房的产权证明文件及其他相关文件。

3.3乙方应在接收赠与楼房时，对楼房的现状进行检查，并在接收后【具体天数】内向甲方出具接收确认书。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件接受赠与楼房。

4.1.2甲方应保证赠与楼房的权属清晰，无争议，并负责处理与赠与楼房相关的任何法律纠纷。

4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付赠与楼房。

4.1.4甲方应协助乙方办理赠与楼房的产权过户手续。

4.1.5甲方在赠与楼房交付后，不再享有对楼房的任何权利。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定的条件接受赠与楼房。

4.2.2乙方应在接收赠与楼房后，按照本合同约定的条件使用楼房。

4.2.3乙方应在接收赠与楼房后，负责楼房的日常维护和管理。

4.2.4乙方应在接收赠与楼房后，按照国家规定缴纳相关税费。

4.2.5乙方应协助甲方办理赠与楼房的产权过户手续。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，协助乙方办理赠与楼房的产权过户手续。

5.2办理产权过户手续所需的费用由【费用承担方】承担。

5.3产权过户手续完成后，乙方即成为赠与楼房的合法所有者。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付赠与楼房，或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。

6.2如乙方未能按照本合同约定的条件接受赠与楼房，或未能按照本合同约定的方式使用楼房，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为【违约金数额】。

6.3双方应遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除本合同。

7.3本合同的变更和解除，应采用书面形式。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力