2025教学楼翻新工程分包合同

2025教学楼翻新工程分包合同合同编号：分包合同甲方（发包单位）：乙方（分包单位）：鉴于甲方承建了2025教学楼翻新工程，并愿意将该工程的部分（以下简称“本工程”）分包给乙方，乙方愿意接受此分包任务，为明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程名称：2025教学楼翻新工程工程地点：分包范围：工程内容：（1）（2）（3）承包方式：（包工包料/包工不包料/其他）质量标准：执行标准。第二条工期要求开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历日工期顺延：如遇不可抗力因素（如雨季、雪天、地震等）、停水停电、设计变更等情况，双方协商顺延工期并签署补充协议。第三条合同价款合同总价：人民币元（大写：）合同单价：价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。支付方式：（1）预付款：合同签订后日内支付合同总价的%，计人民币元；（2）进度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工验收合格后日内支付至合同总价的%；（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。付款条件：乙方须提供正式发票后方可申请付款。第四条施工准备与进场甲方责任：（1）提供施工图纸、技术规范及相关文件；（2）办理施工所需手续，协调乙方进场；（3）提供施工现场电源、水源及施工场地。乙方责任：（1）编制施工组织设计并报甲方审批；（2）提供施工人员名单、资质证书及保险证明；（3）自带施工所需机械设备、工具及材料；（4）严格遵守甲方现场管理规定。第五条质量与检验质量标准：执行标准，确保工程质量符合设计要求及国家规范。质量检验：（1）隐蔽工程需经甲方验收合格后方可覆盖；（2）分项工程完工后，乙方自检合格后通知甲方验收；（3）竣工验收按国家规范及合同要求进行，如有不合格项，乙方负责返工至合格。质量保证：乙方对工程实行年质量保修，质保期内因施工质量问题出现的缺陷，乙方负责维修。第六条安全与环保安全管理：（1）乙方应严格遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全；（2）乙方负责为其施工人员购买意外伤害保险；（3）发生安全事故，乙方承担全部责任及费用。环境保护：（1）乙方采取有效措施控制扬尘、噪声及废弃物排放，符合环保要求；（2）施工垃圾及时清运，按照规定处理。第七条变更与签证设计变更：（1）因设计变更导致工程量变化，双方协商调整合同价款；（2）变更签证需经甲方书面确认。签证程序：（1）乙方提交签证申请，甲方审查后确认；（2）签证内容明确，金额准确。第八条违约责任乙方违约：（1）未按工期完成，每逾期一日支付合同总价的%违约金；（2）工程质量不达标，需返工至合格，工期不顺延；（3）安全、环保措施不到位，导致罚款或事故，乙方承担全部责任及费用。甲方违约：（1）未按约定支付工程款，每日支付未付款%的违约金；（2）因甲方原因导致工程停工，工期顺延，甲方补偿损失。第九条合同解除双方协商一致解除；乙方严重违约，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任；甲方无正当理由解除合同，赔偿乙方损失。第十条争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他条款通知：任何通知须以书面形式送达对方，地址为合同首页所列地址；合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份；生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：