借款质押房屋合同范例

借款质押房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款质押房屋合同

甲方（借款人）：__________

乙方（出质人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），借款用途为__________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按下列还款方式偿还乙方借款本金及利息：

（1）每月__________日偿还人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）__________月后，甲方应一次性偿还剩余本金及利息。

三、房屋质押

3.1甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“出质房屋”）作为借款的质押物，向乙方提供抵押担保。

3.2出质房屋的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证等，甲方应向乙方提供。

3.3乙方在出质期间对出质房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍甲方对该房屋的正常居住和使用。

3.4出质房屋在借款期间及还款期间，甲方应保持房屋的完好，并承担一切相关税费。

四、房屋处置

4.1甲方在借款期限内未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置出质房屋，处置所得款项优先用于偿还借款本息，不足部分由甲方另行偿还。

4.2出质房屋处置后，甲方应与乙方结清全部借款本息。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按__________计算。

5.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（借款人）：__________乙方（出质人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出质房屋权属证明文件；

2.借款合同；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款质押房屋合同

甲方（借款人）：__________

乙方（出质人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意提供借款，同时甲方以其名下位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“出质房屋”）作为借款的质押物，丙方作为担保人，为保证借款的偿还，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），借款用途为__________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按下列还款方式偿还乙方借款本金及利息：

（1）每月__________日偿还人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）__________月后，甲方应一次性偿还剩余本金及利息。

三、房屋质押

3.1甲方同意以其名下出质房屋作为借款的质押物，向乙方提供抵押担保。

3.2出质房屋的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证等，甲方应向乙方提供。

3.3乙方在出质期间对出质房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍甲方对该房屋的正常居住和使用。

3.4甲方有权要求乙方在借款期限内不得出售、出租、抵押、赠与或以其他方式处置出质房屋。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中作为担保人，承诺在甲方未按约定偿还借款本息时，承担连带清偿责任。

4.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内向乙方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），作为其担保责任的担保。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方在借款期限内有权随时要求乙方提供借款用途的证明。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内提供借款使用的详细报告。

5.3甲方有权在借款期限届满前提前偿还全部借款本金及利息，乙方应予以配合。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__________%。

6.2乙方在借款期限内不得擅自变更借款用途，如违反约定，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

6.3乙方不得擅自出售、出租、抵押、赠与或以其他方式处置出质房屋，如违反约定，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（借款人）：__________乙方（出质人）：__________丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出质房屋权属证明文件；

2.借款合同；

3.丙方担保承诺书；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加借款合同的保障性，通过丙方的担保责任，为甲方提供额外的还款保障。甲方为主导的目的和意义在于确保借款的用途正当，维护甲方的合法权益，并通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在借款过程中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的__________房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，为确保租赁关系的稳定及乙方的信用，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋及租金

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：__________

-房屋面积：__________平方米

-房屋结构：__________

-租赁用途：__________

1.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方作为担保人，同意在本合同签订后__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方的信用担保。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同中作为担保人，承诺在乙方未按约定支付租金或违反租赁合同条款时，承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），作为其担保责任的担保。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期间有权按照租赁合同约定使用租赁房屋。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的合理使用状态。

5.3乙方有权在租赁期满后无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权要求解除合同。

6.3甲方不得妨碍乙方正常使用租赁房屋，如违反约定，乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁房屋权属证明文件；

2.租赁房屋现状描述；

3.丙方担保承诺书；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意