2024年消防设施整改方案

2024年消防设施整改方案

消防设施整改方案1

一、组织机构

成立菜市场消防应急疏散管理领导小组。

组长：

成员：

二、报警程序和接警处置程序

（-）无论彳土可人员发现火灾应立即通知市场管理人员和"119”公安消防队；

（二）报警时讲清楚以下几个内容：

1.报警人的姓名、地址、联系电话。

2.失火的准确地理位置。

3.能够了解失火的情况，如起火时间、燃烧特征、火势大小、有无被困人员、有无重要物品、

失火周围有何重要建筑、行车路线、消防车和消防队员如何方便地进入或接近火灾现场等等。

4.耐心回答"119”接警人员的询问。

5打完电话，应组织人员到各个路口等待消防车的到来，以便引导消防车和消防队员快速进

入火灾现场。

（三）管理人员接到报警后，应立即采取以下措施：

1.组织义务消防队赶赴现场，并及时通知事故发生部位的人员或电工切断着火部位的电源。

2.通知相关人员迅速聚集，按本预案（四）的程序和措施组织疏散和扑救,并立即向有关领

导报告。

3.市场警卫在火灾事故期间，严格控制出入车辆和人员。

三、应急疏散组织程序和措施

管理人员在发生火灾时，要以人员疏散为主。先疏散被火势围困的人员，其次再进行火势周

围的物资疏散，同时要注意疏散人员自身的安全。消防队到达火灾现场后，应听从公安消防人员

的指挥进行疏散工作。

四、扑救初期火灾的程序和措施

（-）管理人员在接到火警后，应迅速赶往失火地点，听从消防安全负责人的.统一指挥实

施灭火，防止火势蔓延。

（二）管理人员发现有人员被火势围困，应先救人，后灭火，如发现有易然易爆危险物品受

到火势威胁时，应迅速组织人员将易燃危险物品转移到安全地点。

（三）如起火物为化学药品或易燃易爆危险物品时，应在确定无爆炸危险的情况下，用干粉

灭火器、沙子等物品进行扑救，用水将周围的可燃物品淋湿，但严禁用水扑救化学药品或易燃易

爆危险物品引起的火灾；如不能确定有无爆炸危险的，应在安全地点做好准备，等待消防部门的

寸留军人员的调令和火灾现场总才留军、副总指挥的命令。

（四）在公安消防队到达火灾现场后，应听从公安消防部门指挥人员的周军，配合灭火工作。

消防设施整改方案2

消防安全小组成立以后消防安全组成员组织对公司内的所有消防安全设置进行了一场全面

检查，其检查的内容为：

1、消火栓的使用状况和配件设置的检查。

2、干粉灭火器的使用状况的检查v

3、对易燃易爆物品的检查。

4、对公司公共区域消防安全标示警示标示语的检查。

在进行检查的过程中，同时也发现了一些存在的问题，现将所发现的问题一一列举如下：

1、消火栓箱门有破损.无箱门、无箱门扣子，消防水带分布不均，有长有短，枪头有多有

少等现象。

2、干粉灭火器没有定点、定位、定量存放，摆放比较凌乱、随意，分布不均，有集中放在

一起的，一个地方放置多瓶、也有的地方只有1瓶或没有。

3、灭火器喷嘴管子有破损、裂纹，有保险销拔掉的失去安全防护的，有干粉已过保质期的，

有无保质期标示的

4、放在室外的灭火器日晒雨淋，在高温下长期存放容易失效，灭火器瓶身经雨淋后容易生

锈、损坏。

5、公司内的天那水、油漆、柴油、机油等物品靠近机械设备处，泡沫箱等物品在集体宿舍

内使用，易引发火灾。

6、公司内部份区域缺少疏散标示和消防安全警示标示。

以上几项是检查时所发现的问题，现针对其所发现的问题进行整改，并作如纠正。

一、消火栓

1、修复所有消火栓的箱门和安装箱门扣子。

2、根据消火栓所处的地域位置和消火栓箱的大小确定放置“消防水带”的数量，每个消火

栓里放置一个枪头。

3、消火栓配置齐全后，用封条封掉所有消火栓，并建立消火栓台账。

二、灭火器

1、干粉灭火器已坏的喷嘴和管子重新更换,重新安装保险销.

2、平均分布灭火器，定点、定位、定量存放，固定灭火器后应易取、易拿方便使用，不得

任意挪动或随处存放。

3、放在室外的灭火器或容易被雨淋日晒的灭火器配置灭火器箱，提高灭火器的使用年限和

有效性。

4、建立灭火器台账，确定灭火器放置的位置，数量以及工作状态。

三、易燃易爆物

1、公司的天那水、柴油、机油、油漆等易燃易爆物品，应分类存放在固定的场所，不得接

近靠焊机、切割机或有机械设备运作的场所。

2、公司内的煤气、乙块、氧气等易燃易爆物品，应分类存放在固定的场所，禁止使用完后

随处摆放。

3、公司员工的.生活场所和娱乐场所不得使用公司的泡沫箱，以防烟头等明火引发火灾。

四、标示警告

1、对公司公共区域和重点防火区域进行警示标示语的宣传，做到以预防为主。

五、消防台账

1、目前所存放的消防设施的数量、存放的位置以及其使用状况见附表：

2、消防设置设备进行整改后的数量，存放的位置及使用状况见附表具体位置和应配置数量

栏目。

3、消火栓和干粉灭火器的具体数量如下：

⑴公司消火栓设施设备清单汇总：水带19条、枪头13个、消防软管6个、室外消火栓2

个、扳手2个

⑵公司干粉灭火器设置设备清单汇总：

①公司现有数量：

4公斤级干粉灭火器48瓶、

35公斤推车式干粉灭火器9瓶、

灭火器箱1个

②对新仓库等区域进行重新规划后的设施设备数量如下。

4公斤级干粉灭火器57瓶

35公斤推车式干粉灭火器11瓶

灭火器箱：14个

③需增加的设施和设备

4公斤级干粉灭火器9瓶

35公斤推车式干粉灭火器2瓶

灭火器箱13个

消防设施整改方案3

为切实改善我街道高层多业主公共建筑消防安全管理现状，预防和减少火灾事故，杜绝因建

筑消防安全管理责任不明确、消防设施运行不正常造成的人员伤亡事故和重大财产损失经研究,

决定开展高层多业主公共建筑消防安全专项整治活动。

一、整治范围和时间

20xx年（含）以前建成投入使用的建筑高度超过24米的多业主公共建筑（有2个或2个

以上业主的高层建筑，不含住宅楼）。整治从20xx年5月开始至20xx年8月结束。

二、整治内容

（-）建筑消防安全统一管理协议落实情况；

（二）建筑消防设施年检和设备、设施运行情况；

（三）消防安全制度和消防安全责任落实情况.

三、整治目标

通过专项整治，以建立长效治理机制为总体目标，在三个方面取得成效。一是落实高层公共

建筑业主的公共消防设施管理主体责任，形成长效的消防设施专项维保资金保证机制；二是强化

物业行业监管,规范高层消防设施管理委托行为,落实物业单位的管理责任；三是落实政府相关

职能部门的监管责任，加大对高层公共建筑相关责任方消防安全违法行为的打击力度，完善政府

挂牌督办等重点隐患治理制度，形成职能部门联合监管、动态监管的工作机制。

四、组织机构和职责分工

成立街道高层公共建筑消防安全专项整治领导小组，由街道主任毛建平任组长、街道调研员

赵玉璧为副组长，街道各科室、各社区为成员单位。领导小组下设办公室，办公室设在安监所，

李凤鸣兼］王办公室主任，具体负责整治协调、指导等日常工作，并汇总各社区开展整治工作的有

关情况。

领导小组牵头部署辖区高层公共建筑消防安全设施专项整治；牵头落实整改治理措施，确保

各年度列入重大火灾隐患，被挂牌督办的高层建筑按期除隐患；负责无物业和消防设施维护管理

未向物业移交的高层公共建筑整治的.具体监管；协同区住建局、消防等部门的监督管理，协调

公安派出所、物业管理部门落实长效监管机制；指导、支持社区开展群众性的消防工作。

五、工作步骤

（一）动员部署（20xx年6月底前）

各社区要通过在高层公共建筑的主要场所张贴宣传标语、制作宣传栏等各种形式，向社会公

告整治的范围、内容和要求，同时加强《市高层多业主建筑消防安全管理规定》、《省物业专项

维修资金管理办法》等相关法律法规的宣传，营造良好的社会舆论氛围。

（二）自查整改（20xx年7月1日-20xx年7月1日）

各高层公共建筑业主及消防安全管理相关责任方物业管理单位、消防设施统一管理单位等）

根据公安（消防）部门制定的自查项目表进行自查整改。其中消防设施及管理已移交物业的，由

物业管理单位实施；无物业或未移交的，由业主或业主委员会负责实施。自查发现的问题，能立

即整改的，必'须立即整改；无法立即整改的，必须制定整改计划，落实整改责任人、整改期限和

整改措施；消防设施未正常年检的，要在20xx月12月底前落实年检工作，并保证每年依法年

检。自查和整改落实情况、未整改项目原因和计划、消防设施年检落实情况或计划等工作进展情

况需每季度形成书面报告报街道。各社区要加强对各高层建筑自查整改工作的指导督促，发现有

自查整改不力或拖延不改的，要及时通报公安（消防）部门，公安（消防）部门要对相关责任人

进行重点执法监察，严肃查处违法行为。

（三）督查落实（20xx年6月-20xx年8月）

各社区要定期牵头督促辖区高层公共建筑相关责任方及时完成自查和第三方检测发现的问

题。

六、工作要求

（-）加强领导，精心组织。各社区和有关单位要深刻认识当前我街道面临的安全生产形势，

高度重视高层公共建筑消防安全监管工作，切实落实安全生产主体责任，落实专人、明确职责，

周密部署、统筹安排,确保排查到位、整治到位。

（二）协同监管，形成合力。充分发挥属地管理优势,通过协同管理，以及加强物业管理、

落实主体责任、提高安全标准等措施，形成全员参与的合力，增强高层公共建筑事故隐患预警和

自防自救能力。

（三）标本兼治，长效管理。要结合实际，重点解决由于高层公共建筑产权多元化、分散化

导致的安全生产主体责任炬以明确、安全投入难以落实、事故隐患难以整改等问题。要热情服务，

主动为高层公共建筑单位提供安全技术服务，积极消除各类事故隐患，努力构建长效的安全管理

机密上

消防设施整改方案4

为切实保障我台人、贬、物安全，提高消防应急处置的能力，根据省安委和省广电局关于加

强安全生产的工作要求，以及关于市公安消防局就大楼现状提出完善消防设施的建议，我台将制

定完善消防设施工作实施方案，具体如下：

一、消防设施基本情况

大楼投入使用超十年，消防工程不符合新的'消防技术标准。现大楼消防报警系统出于瘫痪、

消防自动喷淋系统从进行维护保养、各楼层的指示灯和应急灯电池老化都不能正常工作、灭火器

安装位置不统一和不规范、关键部门重点部位消防设施配置不符合要求、消防栓没有定期检查试

用、消防应急队伍没有定期演练试用操作灭火设施。

二、完善标准和任务

(I)严重危险级别，主要指人群集中的演播厅、大型会议室，以100平方米演播厅为计算

标准(其他如此类推)。要求在门口处必须放置一组灭火器(两个两公斤灭火器为一组)；门口

里面的门框上方必须设置一组应急灯、指示灯；边长的两扇墙在观众区至舞台前，每扇墙上最少

必须设置两个应急灯、指示灯；舞台附近和观众区设推车式干粉灭火器各一个;播控区设一组灭

火器。

(2)中度危险级别，主要指机房，如播出、录制、编辑、配电、发电机房，以100平方米

机房为计算标准(其他如此类推)，两扇墙上和在门口里面的门框上方必须设置一组应急灯、指

示灯；为降低设备受损程度,必须设置最少两组气体灭火装置。

(3)轻度危险级别，主要指办公室，在走廊、出口、通道连接处必须设置应急灯和指示灯；

走廊15米范围内设一组消防灭火器；不通风、不采光的办公室在门口里面的门框上方必须设置

一组应急灯、指示灯。

(4)消防器材设置，灭火器安装在离地30cm位置，成统一安放在消防灭火器箱里.消防栓

及喷水设施定期每6个月检查、试用一次，台机关、各中心、楼管办、物管员组成消防应急队

以此作为定期学习、操作、灭火设施的演练工作，设施维护管理工作由楼管办负责。

三、完善计划

(1)将全台灭火器统一安放在消防灭火器箱里，按标准在相应的范围、距离内添加灭火器，

由楼管办于1月15前完成，并负责填补崎上旧痕迹。

(2)台机关、各中心、楼管办、物管员组成消防应急队于1月16、17日开展消防灭火演

练和设施检查，主要测试消防水泵运作、消防栓、喷水管是否正常。

(3)按级别标准配置消防灭火器材，先重新安装指示灯、应急灯，再在不同级别区域添加

灭火器材。由办公室于1月25日前完成。

四、预算费用

全台完善消防设施费用共15625元，其中台机关及经营中心1075元，广播中心3510元,

电视中心6450元,修补墙身400元，灭火器箱(架)3990元(详见附件)。

消防设施整改方案5

为此近期公司"消防安全专项整治领导小组”对市场内的消防安全情况进行了详细了解和

仔细检查并量身制定了相关的消防整改方案，具体如下：

一、整改依据

二、存在的消防隐患

1、疏散通道被占用。市场商户在营业期间，部分销售量大的货物为了及时上货，经常将部

分货物堆放在安全疏散通道上，也有一些商户以方便为出发点将自己的车辆停靠在疏散通道。另

夕一些商户和顾客的机动车辆不按要求停车把车辆堵在安全出口处，使疏散通道的宽度减少，出

口拥堵；

2、消防灭火用水水源不足；

3、市场内未设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统；

4、消火栓、灭火器等消防设施器材被遮挡、过期及损坏；

5、应急照明的最低照度达不到规范要求。《建规》规定，疏散用的事故照明，其最低照度

不应低于0.5lx，但由于市场的悬挂物多、货架多等特殊情况，应急照明的光线被遮挡，地面照

度无法达到0.5lx;疏散标示灯遮挡、损坏；

6、吸烟情况普遍存在，屡禁不止；经营户及购物者在市场内吸烟情况比较严重，无一点防

火安全意识；而且乱扔烟头，火灾隐患一触即发。

三、解决的具体对策

1、根据消防相关法律法规、结合现场实际情况，增设消防水池、水泵、自动喷水灭火系统、

火灾自动报警及联动控制系统等消防设施设备；

2、从管理和制度上着手，建立一整套完善地消防安全管理制度。市场应制定消防安全制度、

消防安全操作规程，实行防火安全责任制，确定和落实每一个部门、每一个岗位的消防安全责任

人。市场应正确处理好防火与防盗之间的‘关系，把每条疏散通道机安全出口落实给具体人员负

责，在营业期间，必须保证其24小时全天侯的畅通。

3、加强市场的消防监督管理，严格执法，作好消防安全管理工作，避免火灾事故的发生。

同时要经常开展消防检查，真正达到消除火灾隐患的目的。维护、保养好建筑消防设施，真正发

挥这些设施的作用。建立完善建筑消防设施的维护、保养制度，定期请相关的专业机构对建筑消

防设施进行检测和维护保养。

4、市场长期形成四项"顽症"不可能在一时根治，一次整治更不是一劳永逸的，一些不

安全因素随时都有“回头”的可能，消防安全工作依然任重而道远。在巩固整治活动成果的基础

上将良好的工作作风延伸到地区消防工作的方方面面；不断加大对市场检查整治力度，最大限度

地消除各类火灾隐患；在治本上多下功夫，直正建立长效管理、标本兼治的消防工作模式；做好

打持久战的思想准备，不把市场的消防“顽症"清除干净，决不收兵，克服困难、万众一心。

四、整改内容概况

1、消防水源

本市场为多年以前的老旧建筑，未设置消防水池及高位水箱等消防水源、稳压设施。因现场

条件的局限性，拟建：

1.1市场北区开挖地下60m3消防水池,2台喷淋水泵置于水池上方附近，消火栓水源采

用市政给水管网给水；

1.2高位水箱置于3层屋面；

1.3稳压装置设于2层室内。

2、火灾自动报警系统

依据相关法律法规及公安消防北暗支队意见，结合结合农贸市场现场实际情况，设置火灾自

动报警及联动控制系统。拟建：

2.1消防控制室设置在市场大门口的市场管理室内；

2.2系统主机采用Mmm2线缆可靠接地（专用）；

2.3系统内包括感烟（感温）探测器、手动报警按钮、声光报警器及各种联动控制模块等；

2.4系统线管采用KBG管,管壁用防火涂料涂刷;

2.5系统线缆采用具有阻燃性能的线缆。

2.6不同系统不同电压等级不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内；

2.7火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》

3、自动喷水灭火系统

依据相关法律法规及公安消防北暗支队意见，结合结合农贸市场现场实际情况，设置自动喷

水灭火系统.拟建：

3.1市场北区设置两台喷淋泵；

3.2系统内设置湿试报警阀组、水压表、信号蝶阀、水流指示器、68。（：喷头及末端试水装置

等系统设备设施；

3.3喷淋管道采用国标热镀锌钢管，管径2N80的采用卡箍连接，管径＜DN80的采用丝

接；

3.4横向管道宜2%o~5%。坡向泄水方向斜坡；

3.5系统管网涂刷宽20mm红色色环,间距4m或加字母与其他管道进行区分；

3.6本建筑属于中危险级I级，其喷淋布置间距按《自动喷水灭火系统设计规范》

GB50084-20xx中7.1款执行;即正方形布置£3.6米，矩形布置长边“米且保护面积£12.5平

方米；喷头与端墙的距离WL8米；喷头溅水盘与顶板的间距75mm-150mm;喷头与障碍物

的距离

消防设施整改方案6

一、编制依据：

（一）国家颁布的建筑设计防火规范。

（二）建筑设备施工安装通用图集91SB。

（三）《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》

（四）《火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166—92）》。

（五）《建筑电气施工安装通用图集92DQ》。

二、工程概况：

根据20xx年9月24日xxx下发至xxx《消防工程整改通知书》的要求，xxx所将现有消防

设施做相应的整改。本整改工程设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾

警报指示系统、安全出口门更换等内容.

1、火灾自动报警系统：

在玻璃隔断的.办公区内增加火灾烟感探头。

2、自动喷水灭火系统：

依据大厦消防图纸修复在装修期间隐藏或者覆盖的喷淋头。

在办公区域重点部位摆放干粉灭火器。

3、消火栓系统：

依据大厦消防图纸修复在装修期间隐藏或者覆盖的消火栓。

4、火灾警报指示系统：

在办公区域内增加应急照明系统，在办公区域内增加安全出口指示标牌

5、安全出口门更换：

更换2个楼梯间安全出口的防盗门为防火门

三、施工条件及施工港备：

(-)施工条件：大厦消防图纸：由xxx工程部提供。

(二)施工准备：

1、生产准备：自备整攻需要的相应工具。

2、技术上的准备：组织施工技术人员进行图纸会审，研究解决有关技术问题，对整改中存

在的问题应与xxx工程部技术人员联系，协商解决。

四、竣工验收

整改完成后联系xxx安保部检查验收，并xxx安保部直至最后完成大厦整体消防验收,

五、质量管理措施：

(-)严格按图施工，坚持先办洽商后施工，不擅自改动。

六、安全技术措施：

(-)对参加施工的人员进行安全教育，坚持安全第一预防为主的方针，遵守国家及企业的

安全规程。

(二)施工前由技术人员进行书面安全交底，内容包括常规安全要求；工机具使用要求；安

全用电要求；电气焊施工安全措施。

（三）严格执行用火申请手续，妥善保管易燃物品，注意防火。

七、文明施工措施：

（-）施工队设专人兼管文明施工,注意现场的整洁，认真执行现场文明施工规定。

（二）进入现场的材料堆放在指定地点，放置整齐，K影响交通。

（三）施工部位及周围做到整洁，操作时做到脚下清、活完料净、废弃物当日清理干净，倒

在指定地点。

消防设施整改方案7

一、整治目标

根据不同情况对住宅小区进行分类，按照"属地管理、条块结合、责任分担、标本兼治”的

原则，全面整治，重点改造，切实解决居民关心的难点、热点问题，努力营造住宅小区功能完善、

环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的生活环境。

二、整治范围

县城区、（经济开发区）所辖区域内的所有新、老住宅小区（含单幢、零散、拆迁安置房等

所有物业）.

三、整治原则

1、坚持属地管理、政府牵头、部门配合、群众参与的原则。

2、坚持统一规划、分步实施的原则。

工坚持全面整治、重点改造的原则v老旧小区满足基木要求,新建小区保证优质服务.

4、坚持实事求是，群众路线原则。

四、整治内容

（-）基础配套设施

1、配置环卫设施。每隆楼每单元配置不少于1个垃圾桶（箱），破损残缺的环卫设施要进

行全面维修、保证完好。

2、平整道路。对坑洼道路进行整1修，破损严重的重新铺设，新增、整修路沿石、道板、井

盖，做到道路平整、交回匝畅。

3、畅通管道。疏通雨、污水管道和化粪池，必要时应重新整修，做到完好畅通,不堵塞、

不外溢。

4、修复路灯。对小区路灯、楼道灯等公共照明设施进行一次全面检修，确保亮灯率达98%

以上。无路灯的老旧小区要全部安装到位，保证夜间照明。

5、清理增设物业管理用房。对物业管理用房进行清理，按要求使用；无物业管理用房的小

区,创造条件增建必要的物业管理用房。

6、整合封闭小区。创造条件，对未封闭的'小区进行整合封闭；对已封闭的小区围墙、栅栏

进行维修、出新，沿街小区还需设置景观围墙；落实保安巡查人员，增设必要的技防设施；消防

通道畅通,设备设施检修完好。

7、完善停车设施。清理现有停车库（场），挪作他用的必须按规划要求恢复停车功能。没

有停车场地的，在保证消防通道畅通的情况下,合理划设停车位；必要时可调整规划合理增设停

车场地。

8、整修健身器材。对休闲健身场所设施进行整修、完善；有条件的新建休闲健身场所，添

置健身器材。

9、设置标识标牌.按要求设置小区示意图、公益宣传栏、公示栏、楼幢门牌、绿地保护㈱

等，努力营造小区文化氛围。

10、整理“三线"线路。清理、调整电话线、电力线和电视线等线路，有条件的可入地处

理，做到整齐美观。

（二）环境卫生管理

1、卫生保洁。配足专职保洁人员，小区道路、绿地、水面、公厕、楼道保洁及时，无积尘、

污迹、无白色垃圾、无卫生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、楼梯扶手、电梯、外墙面及其他公

共设施及时清洗、外表整洁美观，无乱贴乱画现象。垃圾及时清运，做到日产日清，无外溢现象。

2、绿化整治。查处违法占用绿地行为,并责令恢复到位。清除所有违章种植和杂草，补植

必要的乔木、灌木和草坪，无土地。花坛、花池整修完好，无破损、脱落等现象。

3、秩序整治。车辆入库停放，露天停放的在停车线内停放，做到整齐有序，交通顺畅，不

影响消防通道。摊点设置合理，无乱堆乱放、乱晒乱挂现象。

4、环境保护。小区内无工业企业生产和加工，无违规饲养禽畜,餐饮、服务、娱乐等行业

无环境污染和扰民现象。

5、拆除违建。拆除老日小区内严重影响观瞻和安全的违法建筑物，严厉查处新建小区的违

法建设行为。

6、文明教育。引导广大市民从自身家庭、楼道院落环境卫生做起，养成健康、文明的生活

习惯。

五、整治步骤

本次集中整治行动，按照统一部署、分步实施的原则进行，自8月1日开始，至11月15

日结束，具体分为三个阶段进行。

（-）方案制定阶段

1、各责任单位要建立专项整治相应组织，明确专人负责，落实专项整治资金和人员，并于

8月10日前将组织架构和具体实施方案，报县物业管理工作领导小组办公室汇总后，上报县政

府。

2、县物业管理工作领导小组于8月20日前完成对各责任单位实施方案的审核，审核后由

各责任单位严格按审定同意的方案立即组织实施。

3、（经济开发区）、房管局要做好成立各业主委员会筹备工作。

4、房管局要对物业服务企业进行行业整顿，开展自查目纠，整改存在问题，完善各种制度，

规范物业服务，开展从业人员培训。

5、县宣传部门要制定专项宣传工作方案，在集中整治期间，进行持续、广泛的宣传发动，

让广大居民知晓住宅小区专项整治的意义以及成立业主委员会的作用积极支持和配合开展住宅

小区专项整治工作。

（二）全面整治阶段

1、各责任单位要依据自身职责和责任分解，确保10月31日前，完成所有整治任务。

2、由（经济开发区）、房管局负责组织筹建小区业主委员会，坚持成熟一个建立一个，原

则上新建小区均要成立，老旧小区创造条件成立。

3、对具备物业管理条件的小区，由房管局负责指导业主委员通过公开招标形式选聘物业服

务企业。

4、对不具备物业管理条件的小区（幢），由（经济开发区）下辖居委会建立社区物必艮务

组织，采取“楼幢管理”模式,落实以保洁、保绿、保畅为主要内容的基础性管理工作,或并入

相邻小区由物业服务企业代管，保证管理覆盖率达100%。其收费标准参照物业小区管理费用收

取标准执行。

（三）检查验收阶段

1、各责任单位完成整治任务后，向县物业管理工作领导小组申请验收.提前完成整治任务

的，可申请提前验收。对到期验收不合格的，由县物业管理工作领导小组限期整改。

2、验收合格后，由县物业管理工作领导小组移交（经济开发区）予以属地管理。

3、县政府将召开总结表彰会议，对专项整治工作先进单位、先进个人予以表彰。同时，及

时出台建立健全物业管理各项规章制度，形成长效管理机制。

六、整治要求

一要加强组织领导。县政府成立县物业管理工作领导小组，负责统筹推进县城区住宅小区专

项整治工作。领导小组下设办公室，具体负责县城区住宅小区专项整治的日常工作和督查考核工

作。各责任单位也要成立相应的领导小组，按照《县城区住宅小区专项整治实施方案》要求和县

物业管理工作领导小组的工作部署，具体实施各自承担的住宅小区整治任务。

二要坚持群众路线。各责任单位制订整治方案前，应组织调查、广泛征求居民意见，依据整

治区域的实际情况实行多样化的整治方式，严禁一刀切，并对小区居民予以公示。

三要加强督促检查。县物业管理工作领导小组办公室要加强对物业小区考核评价。将采取半

月一督查，一月一排。

消防设施整改方案8

一、施工方案

本工程火灾自动报警系统其主要工程量为电线线管敷设、系统联动调试等。计划安排7个

工作日完工。我方为此配备了现在负责人1名，电气作业人员4人，专业调试人员2人。施工

前，应具有设备布置平面图，安装图。敷设时充分考虑其他线路干扰、交错等因素，定制出现场

施工方案。

二、技术措施

1.1开工前班组人人熟悉图纸,按施工图准备好材料，配备相应的施工机械设备。

1.2明配管固定点的距离应均匀.

1.3吊顶内管路应按明配管做法敷设在主龙骨的上边，管入盒、箱必须煨灯叉弯，并应有里

外锁紧螺母。采用内护口，管进盒、箱以内锁紧螺母平为准。在管进盒处及弯曲部位两端15-30cm

处加固定卡固定。吊顶内接线盒至探头、可采用阻燃型金属软管过渡，长度不宜超过1m,其两

端应使用专用接头。吊顶各种盒、箱口的方向应朝向检查口以利于维修检直。

1.4钢管的弯曲半径一般不小于管外径的6倍，如有一个弯时，可不小于管外径的4倍，弯

曲方法可采用冷弯法，管径425mm用手板煨管器。

1.5金属软管与钢管或设备连接时，应采用金属软管接头连接，长度不宜超过2m。金属软

管用管卡固定，其固定间距不应大于1m。不得利用金属软管作为接地导线。

2、管内穿线

2.1清扫管路并穿带线，清除管路中的灰尘、泥水等杂物。在管路较长或转弯较多时，可以

在敷设管路的同时将带线一并穿好。

2.2放线时应核对导线的规格型号，符合设计要求，剪断导线时，接线盒、开关盒及灯头盒

内的导线预留长度为15cm,端子箱内导线的预留长度应为端子箱箱体周长的1/2。

2.3钢管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否整齐，如有遗漏或破损，均应补齐和更

换。两人穿线时，应配合协调，一拉一送。

2.4导线在接线盒里连接采用安全型压线帽，压线帽分别适用于1.5mm2,2.5mm2，的2-4

条导线的连接。按规格选用适当的.压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线

芯折回头，填满为止。线芯插到底后，导线绝缘应和压线管平齐，并包在帽壳内，用专用压接钳

压实即可。

2.5多股导线可采用与导线同材质且规格相应的接线端子。削去导线的绝缘层时，不要碰伤

线芯，将线芯紧紧地绞在一起，清除套管、接线端子孔内的氧化

2.6火灾自动报警系统的传镯线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆，其电压等级不应低于交

流250V.

2.7不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。

2.8横向敷设的报警系统传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根

管内。

2.9穿管绝缘导线或电缆的总截面积不应超过管内截面积的40%。

2.10导线连接完成后应用500型摞表进行绝缘摇测，线路的绝缘电阻值不小于20MQ。通

电前对所做的工作反复认真核实，测量线路对地情况，分层进行带电压调试，分回路进行调试,

积极与其他工种配合，发现问题及时解决，并做好详细的统调记录。

3、设备安装

3.1引入火灾报警控制器的电缆或导线，应符合下列要求：

a、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。

b、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色。

c、端子板的每个接线端，接线不得超过两根。

d、电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。

e、导线应绑扎成束。

〔导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。

g、火灾报警控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源

应有明显标志。

h、控制室落地安装柜（非标琴台柜），其底面高出地坪0.1-0.2m（采用10号基础槽钢），控

制器安装符合规范牢固，无倾斜。控制器设专用电源，有明显标志，不使用电源插头。设备单列

布置，盘前操作距离不小于1.5m,盘后维修距离不小于0.5mo

j、端子箱、机器柜内所有设备的进出线端子应有统一的标记，并作书面记录，以备后用.

3.2消防控制设备在安装前,应进行功能检查，不合格者，不得安装。

3.3消防控制设备的夕杼妾导线，当采用金属软管作套管时,其长度不宜大于1m,并应采用

管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母

固定，并应根据配管规定接地。3.4消防控制设备外接导线的端音5,应有明显标志。

3.5消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。

3.6工作接地线应采用不小于25mm2的铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软

管。

3.7由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其他坚固的保护

管。

3.8工作接地线与保护接地线,必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。

3.9火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控

制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

3.10火灾自动报警系统通电后,应按现行国家标准GB4717《火灾报警控制器通用技术条

件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：a、火灾报警自检功能。

b、消音、复位功能。

c、故障报警功能。

d、火灾优先功能。

e、报警记忆功能。

f、电源自动转换和备用电源的自动充电功能。

g、备用电源的欠压和过压报警功能。

3.11检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的

要求，在备用电源连续充放电三次后，主电源和备用电源应能自动转换.

3.12应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。

3.13应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。

4、系统调试

在保证线路绝缘符号规范要求、设备依照说明安装正确。我们才可以对外线路通电调试。

4.1先调报警部分：按照回路以及短路隔离器号，一路完成，再接下一路。

4.2再调联动部分：我们首先调主机对模块，在主机读完图纸上的所有模块号，再作手动试

验，检查设备功能以及地址号的理论与实际情况，然后在甲方以及其他外设厂家的协调下调试模

块对外设的控制，并用手动试验检查各项功能。

4.3最后在贵方的协调下作全自动联动试验。

4.4火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后,填写调试报告。

以上各项自调、自查过程中，发现问题应及时整改、及时排除，全力保证消防验收一次通过。

第五章、安全技术措施贯彻“质量第一，安全第一”的方针。以防为主、防管结合、专职管理和

群众管理相结合，加强预控预测，做到文明施工，无重大伤亡事故。第六章、文明施工技术措施

6.1抓紧白天的工作时，有计划进行加工预制，合理利用机械设备，减少安排夜间作业时间，

以及采取防止污染和噪音措施。

6.2即时清理施工现场，走点堆放建筑垃圾和工程废料。

消防设施整改方案9

为全力抓好我校消防安全工作，着力解决影响公共消防安全的重大问题，严防各类火灾事故

发生，按照广州市公安消防局对我校消防安全隐患整改的要求，学校决定，20xx年9月1日至

20xx年12月31日，对校本部开展消防安全专项整治改造工作，具体工作方案如下。

一、指导思想

以构建平安校园，提高全校防控火灾的意识和能力为目标，充分认识当前消防工作面临的严

峻形势，切实增强做好学校消防安全专项整治工作的政治责任感和紧迫感，消除火灾隐患，为全

校教、学、研全面发展、校园稳定和师生员工安居乐业创造良好的消防安全环境。

二、组织领导

为加强领导，保证肖防整改工作按时、按质完成，学校成立消防系统整改工作领导小组。

组长：

副组长：

成员：

领导小组下设办公室，办公室设在保卫处，主任由XXX兼任，成员由各单位抽调人员组成。

三、任务分工

保卫处：负责对消防系统整改工作的组织、协调和具体实施。

财务处：负责对消防系统整改工作的经费保障。

国有资产管理处：负责对消防系统整改的招标组织实施。

设备与实验室管理处：负责对消防系统整改工作中的教学馆及有关设施设备的协调、管理。

审计处：负责对消防系统整改工作中费用的审计。

基建处:负责对消防系统整改工作中的建筑楼宇消防结构、楼况、数据、图纸等情况的提供，

全程参与消防系统整改工作。

总务处：负责对消防系统整改工作的建筑楼宇管理、电保障,全程参与整改工作。

整改楼宇使用单位：涉及本单位楼宇消防系统整改单位，全程参与本单位楼宇消防系统整改

的跟踪、管理。

四、整改范围及重点

对20XX年后学校所建公共区域楼宇消防系统进行彻底整改，包括学生1、2号公寓、新研

究生楼、幼儿园综合楼、继续教育楼、留学生管理部、教学馆、新图书馆、生命科学楼、保安宿

舍、办公楼会堂以及文化活动中心、大礼堂等人员密集场所，按广州市公安消防局要求，完成消

防验收手续。学员综合食堂已装修改造，不作改造计划，只列入验收。

五、整改步骤

(-)10月31日前，保卫处协调找2-3家有资质的设计院，基建处负责提供建筑图纸和楼宇

情况，与保卫处全程参与设计院对所有需要整改的楼宇实地查看、论证，并出据消防整改的设计

要点，设计要点应包括整改的‘目的、范围、要求，整改所需要拆除或更换的部件、各单体建筑

与学校消防控制中心的消防联动控制及报警设备。

（-）11月30日前，经学校相关部门对设计要点进行认证、审核，并确定投资估算后，经广

州市公安消防局审核通过,上报学校最终审批立项。

（=）12月31日前，保卫处会同国有资产管理处等部门编制、审核招标文件，完成消防整改

设计招标工作，并签订设计合同。

（四）20xx年1月31日前，中标设计单位在规定的时间内完成消防系统整改图纸设计和消防

设备配置，经学校审核同意后，报广州市公安消防局审核通过。

（fi）20xx年3月31日前，基建处委托工程造价咨询单位,完成编制工程量清单、工程预算

（即确定最高限价），经审计处审核后，保卫处会同国有资产管理处等单位编制、审核招标文件,

做好施工招标前各项准备工作，招两个标段。

（六）20xx年5月31日前，完成施工招标工作，并签订施工合同。

（±）20xx年12月31日前，完成全部消防整改施工工作，中标设计单位全过程跟踪施工监

控。

（A）20xx年6月底前，完成消防验收。

六、整改顺序及完成时限

（一）整改顺序

根据施工中标情况，一标单位负责学生1、2号公寓、新研究生楼、生命科学楼、继续教育

楼、保安宿舍、教学馆、新图书馆。二标单位负责大礼堂、文化活动中心、办公楼会堂、留学生

管理部、幼儿园综合楼。各中标单位施工）11页序分别按照以上单位排列先后进行施工。

（二）完成时限

根据施工合同要求，力争在20xx年12月31日前完成全部消防系统整改，并于20xx年6

月30日前完成消防验收手续。

七、有关要求

（一）要高度重视。各有关单位要把消防系统整改工作纳入本单位重点工作之中，认真研究，

狠抓落实。

（二）要密切协调。此次消防系统整改工作任务重、标准高、要求严，各有关单位要加强协调，

密切配合，保证整改工作IE利完成。

（三）要落实责任。各有关单位根据任务分工，要明确责任，细化分工,责任到人,确保整改

工作落实到实处。

消防设施整改方案10

公司工厂领导人员及全体员工经过"安亭镇消防安全管理办公室"对公司工厂进行的消防

安全问题教育，深刻认识到目前工厂存在的消防安全隐患问题及对此问题所提出的整顿方案。工

厂存在的消防安全隐患问题：

工厂人员的消防安全思想薄弱，对消防突发情况重视程度不够。消防安全通道检直不到位,

安全通道存在堵塞的情况。消防问题的整顿方案：

针对以上的消防安全问题，开展"公司是我家，安全靠大家”的专项问题整改活动，此次整

改活动，将从以下几个方面入手，切实打牢消防安全的防线。

一、加大消防安全培训、宣传和演练的力度，从而提高所有人员的消防安全意识.

1.加大全体员工的消防安全培训力度，特别是新员工入职、重点岗位人员的培训，培训要以

案例分析、案例视频等内容为主，从视觉和思想上巩固员工的消防安全意识，并通过培训I使全体

人员必须掌握消防安全的内容，并将其运用到实际工作中。

2.加大消防安全宣传工作，利用展板、公开栏和LED电视等载体对消防安全知识、逃生技

能技能进行宣传，提高整体人员的消防安全意识，并利用早会、考核等加强员工对消防知识、技

能的掌握情况。

3.本月利用消防联动测试，进行突发消防事件应行动预案的演练，争取全员熟练掌握引导疏

散和逃生技能。

二、与消防管理部门建立应急沟通机制，并制订应急行动预案

经过此次安亭镇消防办公室对公司工厂人员的消防安全教育，发现如发生消防突发事件，与

消防监控室并不能保证及时的沟通，这样的问题是非常严重也是致命的，为了确保工厂与消防监

控室的沟通顺畅，经过消防管理部门负责人沟通，并确定以下应急机制：

1.配置TB能够与消院监控室进行通话的应急对讲机,并确保对讲机始终处于工作状态。

2.为确保消防联动设施的运转正常，消防管理部门维保部需要配合每月进行一次消防联动测

试，发现隐患立即整改，确保联动设施始终处于工作状态。

3.消防管理部门监控室一并完善关于工厂的应急预案，定期进行应急预案的'演练，加强与

消防监控室的配合，从而杜绝沟通不畅的情况。

4.加强安保部的培训和技能训练，增强工厂的应急处理能力。

三、增加消防斧等破诉工