2025租赁合同（标准文本２）

2025租赁合同（标准文本２）第一条合同双方1.1出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址/地址：，联系电话：。1.2承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址/地址：，联系电话：。第二条租赁物描述2.1甲方同意将其合法拥有的位于的房屋/商铺/其他物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》。2.2租赁物的用途限于（如住宅、商业、办公等），乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。5.2押金的用途为担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物维修、违约赔偿等。5.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内退还押金（不计利息）。第六条租赁物的交接及维修6.1本合同签订后，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，填写《租赁物验收交接清单》（详见附件二），并签字确认。6.2租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，但因甲方提供的租赁物存在重大瑕疵或安全隐患的除外。6.3租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。修复费用由乙方承担。6.4租赁物的结构性维修（如房屋主体结构、承重墙等）由甲方负责，费用由甲方承担。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。7.1.2甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。7.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方正常的使用。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。7.2.2乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业等费用。7.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得在租赁物内从事非法活动。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；8.2.3乙方在租赁物内从事非法活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：8.3.1甲方未按约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件的；8.3.2甲方未经乙方同意擅自进入租赁物，妨碍乙方正常使用的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，除支付违约金外，还应按应付租金的‰支付滞纳金。9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，并努力减少损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件一：《租赁物平面图》附件二：《租赁物验收交接清单》签署页甲方（签字或盖章）：签署日期：