建筑项目造价评审合同

建筑项目造价评审合同编号：__________

甲方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

乙方：XX造价咨询有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

合同目的：鉴于甲方拟开发XX项目，现委托乙方对该项目进行造价评审，以确保项目造价的合理性和准确性。

合同背景：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的时间、地点向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目设计图纸、工程量清单、合同文本等，确保乙方能够进行有效的造价评审。

2.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的现场条件，确保乙方能够准确评估项目的实际造价。

3.甲方应按照约定支付评审费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

4.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，对因信息不准确、不完整造成的评审结果，甲方自行承担责任。

5.甲方应在乙方完成评审工作后，及时对评审结果进行审核，并在规定的时间内给予乙方书面反馈。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资料和现场勘查结果，独立、客观、公正地进行造价评审，确保评审结果的准确性。

2.乙方应在约定的时间内完成造价评审报告，并向甲方提交。

3.乙方应对评审过程中所涉及的商业秘密和甲方信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

4.乙方应遵守国家有关造价评审的法律法规，确保评审过程合法合规。

5.乙方应在甲方提出疑问或要求修改评审结果时，及时进行核实并作出相应调整。

6.乙方应承担因自身原因导致的评审错误或延误，对甲方造成的损失应予以赔偿。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成评审工作，并提交评审报告。

2.甲方有权对评审结果提出质疑，要求乙方进行解释或修改。

3.甲方有权要求乙方保密，不得泄露项目信息。

双方义务：

1.甲方有义务按照约定支付评审费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

2.甲方有义务提供真实、准确、完整的项目资料。

3.乙方有义务按照约定时间完成评审工作，并提交评审报告。

4.乙方有义务对评审结果保密，不得泄露项目信息。

5.双方有义务在合同履行过程中保持沟通，及时解决出现的问题。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），该金额为乙方完成造价评审工作后，甲方应向乙方支付的报酬。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后五日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，预付款不计入最终结算金额。

2.进度款：乙方完成现场勘查和初步评审工作后，甲方应支付合同总金额的40%作为进度款。

3.中期评审款：乙方完成中期评审报告并经甲方审核确认后，甲方应支付合同总金额的20%作为中期评审款。

4.最终评审款：乙方完成最终评审报告并经甲方审核确认，且甲方对评审结果无异议后，甲方应支付合同总金额的10%作为最终评审款。

5.结算尾款：乙方提交最终评审报告及所有附件资料后，甲方在收到乙方开具的正规发票之日起五日内支付剩余的10%作为结算尾款。

支付条件：

1.甲方支付任何款项前，必须收到乙方开具的正规发票，发票内容应与合同约定一致。

2.甲方应在约定的支付日期前支付相应款项，逾期支付的，甲方应向乙方支付按每日万分之五计算的滞纳金。

3.如因甲方原因导致乙方工作延误，甲方应按照合同约定的支付比例和时间支付相应款项，乙方有权要求甲方支付因延误产生的合理费用。

4.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决支付事宜。

额外费用：

本合同金额不包括乙方因特殊原因产生的额外费用，如但不限于因甲方提供资料不准确或工程变更导致的评审调整费用。对于此类额外费用，双方应另行协商确定，并在合同中明确约定支付条件和金额。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定时间支付款项，除应支付约定的滞纳金外，还应向乙方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。

b.如甲方提供的信息不真实、不准确或故意隐瞒重要事实，导致乙方工作延误或增加成本，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按约定时间完成评审工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于合同总金额0.5%的违约金。

b.如乙方未能保证评审结果的准确性，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：

本合同项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院或仲裁委员会：

如双方选择诉讼解决争议，约定管辖法院为合同签订地人民法院。

如双方选择仲裁解决争议，约定仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。

三、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料。

2.不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更或终止合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方完成评审工作并向甲方提交最终评审报告之日止。如因甲方原因导致乙方工作延误，合同有效期相应顺延。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同内容如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.本合同在有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

b.如一方违约，另一方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应责任。

c.双方协商一致，可以书面形式终止合同。

d.本合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理未了事项。

四、通知

1.本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址。通知自送达对方之日起生效。

2.如一方更换地址，应及时通知另一方，否则因地址变更导致的通知延误，不构成通知义务的违反。

五、不可分割性

本合同及其补充协议构成双方之间完整的协议，任何一方不得单方面变更或解除本合同或其任何部分，除非双方以书面形式达成一致。

六、法律适用和争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同及其附则构成完整的协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。

附件：

1.项目设计图纸：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等，以供乙方进行造价评审参考。

2.工程量清单：详细列明项目所需的工程量，包括分部分项工程量，以便乙方进行准确的造价计算。

3.合同文本：甲方与施工单位签订的施工合同文本，乙方需对照施工合同内容进行造价评审。

4.项目变更记录：如项目在实施过程中有变更，应提供变更记录，以便乙方评估变更对造价的影响。

5.项目相关证件复印件：包括但不限于土地使用证、规划许可证、建筑工程施工许可证等，以证明项目的合法性。

6.甲方提供的其他资料：如地质勘察报告、水文地质报告、设计变更通知等，乙方在评审过程中可能需要参考的资料。

7.乙方编制的造价评审报告：包括但不限于评审结果、计算过程、分析结论等