房屋贷款额度调整协议

房屋贷款额度调整协议编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款银行）：__________

地址：__________

鉴于甲方因个人或家庭原因，需要对现有房屋贷款额度进行调整，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方就房屋贷款额度调整事宜的权利义务，确保双方合法权益得到保障。

二、合同背景：甲方于__________年__________月__________日向乙方申请房屋贷款，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。现因__________原因，甲方申请调整贷款额度。

三、贷款额度调整：经双方协商一致，甲方同意将贷款额度调整为__________元，调整后的贷款期限为__________年。

四、贷款利率及还款方式：调整后的贷款利率及还款方式按照乙方现行贷款政策执行。

五、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应按照调整后的贷款额度及期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保证提供真实、完整、有效的贷款申请资料，不得隐瞒或伪造。

3.甲方在贷款期间，如发生财产状况、信用状况等重大变化，应及时通知乙方。

4.甲方应遵守国家有关金融法律法规，不得从事非法活动。

5.甲方应配合乙方进行贷款调查、审核和催收工作。

6.甲方在贷款期间，如需提前还款或部分还款，应提前与乙方协商，并按照乙方规定办理。

乙方（贷款银行）的责任和义务：

1.乙方应按照国家金融法律法规和双方协议约定，为甲方提供贷款服务。

2.乙方应保证贷款资金的合法合规使用，不得挪用贷款资金。

3.乙方应按照约定及时、足额发放贷款，并确保贷款资金安全。

4.乙方应定期对甲方贷款使用情况进行检查，确保贷款用途合法合规。

5.乙方应按照约定及时向甲方提供贷款合同、还款计划等相关文件。

6.乙方应妥善保管甲方的贷款申请资料，不得泄露甲方个人信息。

7.乙方应按照国家规定，对贷款利率进行调整，并及时通知甲方。

8.乙方应按照约定，对甲方逾期还款行为进行催收，并采取必要的法律手段维护自身权益。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款服务，并保障贷款资金安全。

2.甲方有权要求乙方按照国家规定调整贷款利率。

3.甲方有权要求乙方在贷款期间提供必要的咨询和服务。

4.甲方有权要求乙方在贷款到期前提前还款或部分还款。

乙方有权：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的贷款申请资料。

2.乙方有权对甲方贷款使用情况进行检查，确保贷款用途合法合规。

3.乙方有权对甲方逾期还款行为进行催收，并采取必要的法律手段维护自身权益。

4.乙方有权根据市场情况和国家政策调整贷款利率。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：根据本协议第三条约定，甲方同意调整后的贷款额度为人民币__________元整（￥__________元），此为本次贷款额度调整的总金额。

二、支付方式：

1.本协议签订后，甲方应在__________个工作日内，将调整后的贷款总额人民币__________元（￥__________元）一次性划转至乙方指定的贷款账户。

2.甲方支付贷款金额时，应使用银行转账方式，确保资金来源合法合规。

3.乙方在收到甲方支付的贷款金额后，应在__________个工作日内，将贷款资金划拨至甲方指定的房屋购买账户或原有贷款账户。

4.甲方支付贷款金额时，应向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认并妥善保管。

5.若因甲方原因导致贷款金额支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

6.若因乙方原因导致贷款金额支付延迟，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金按每日万分之__________计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

7.甲方在支付贷款金额时，如需分批支付，双方应另行协商确定分批支付的具体金额、时间及条件。

8.甲方在支付贷款金额时，如涉及税费等额外费用，应由甲方承担，并在支付贷款金额时一并支付。

三、财务报告与审计：

1.乙方应定期向甲方提供贷款资金使用情况的财务报告，甲方有权要求乙方提供详细的财务报表。

2.如甲方对乙方提供的财务报告有疑问，甲方有权要求乙方进行审计，审计费用由甲方承担。

3.乙方应保证财务报告的真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假财务报告导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间足额支付贷款本金及利息，构成违约。甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际还款之日止的违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.若乙方未按照本协议约定的时间足额发放贷款，构成违约。乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际发放之日止的违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼，诉讼地为甲方住所地。

3.双方同意，如涉及国际争议，可提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。

4.仲裁地为__________，仲裁机构适用中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.在仲裁过程中，除仲裁裁决涉及事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方给另一方的通知，应以书面形式通过挂号邮寄或专人递送，并在以下地址送达：

甲方地址：__________

乙方地址：__________

2.通知自实际送达或投递至上述地址之日起视为送达。

3.如因地址变更或其他原因导致通知未能送达，视为未送达，但不影响本协议的效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本协议不生效：

1.甲方已按照本协议约定支付了调整后的贷款总额；

2.乙方已按照本协议约定将贷款资金划拨至甲方指定的账户；

3.双方已就本协议的生效条件达成一致。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至甲方全部偿还调整后的贷款本金及利息之日止。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.甲方全部偿还了调整后的贷款本金及利息；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除本协议。

2.本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于贷款余额的清偿、相关文件的归档等。

五、通知

1.本协议项下的通知，应按照本协议约定的地址和方式发送。

2.任何一方变更地址或联系方式，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.甲方身份证明复印件；

2.甲方婚姻状况证明复印件（如有）；

3.甲方收入证明复印件；

4.甲方房产证复印件；

5.甲方贷款合同复印件；

6.甲方信用报告复印件。

二、乙方提供的材料

1.乙方营业执照复印件；

2.乙方贷款产品介绍及条款；

3.乙方贷款利率及费用标准说明；

4.乙方贷款合同及附件；

5.乙方贷款资金划拨凭证。

三、双方共同提供的材料

1.本协议的正式文本；

2.甲方支付贷款金额的银行转账凭证；

3.乙方发放贷款资金的银行划拨凭证；

4.甲方贷款使用情况的财务报告；

5.争议解决过程中产生的相关文件。

四、其他相关材料

1.甲方提供的房屋购买合同或租赁合同复印