成都公寓租赁合同

成都公寓租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方就租赁公寓事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于成都市________区________路________号的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月（大写：________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.租金支付账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

3.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

第八条违约责任

1.甲方违约，未能按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币________元。

2.乙方违约，逾期支付租金或擅自转租、转让租赁物，应向甲方支付违约金人民币________元。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

附件一：租赁物结构及设施状况描述

（此处详细描述租赁物的具体结构、设施状况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等）

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：____