房屋租赁合同本

房屋租赁合同本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修及设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金冲抵租金。

4.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应负责租赁房屋内的清洁卫生，并承担由此产生的费用。

第六条房屋的修缮

6.1甲方应保证租赁房屋符合安全使用的要求。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的返还

7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

7.2返还的房屋应保持良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品。

第八条合同的变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

8.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

8.3.2租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋的具体情况说明

（此处详细描述租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修及设施等情况，包括但不限于房屋的平面图、照