企业工业厂房租赁合同书

企业工业厂房租赁合同书

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方是位于_________________________的工业厂房的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的上述工业厂房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_________________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______________平方米，具体位置及四至范围见附件一。

1.3租赁物的用途为工业生产及仓储，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：__________________________________

账号：_____________________________________

户名：_____________________________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币__________元（￥_________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构安全和正常使用功能，乙方应合理使用租赁物。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，但不得擅自改变租赁物的结构。

6.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2若乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

8.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥_________）。

9.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥_________）。

9.3双方应严格遵守本合同，任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：______________________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字