全款房购房合同标准文本

全款房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

一、出卖方（以下简称“出卖方”）愿意将位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方（以下简称“买受方”）。

二、买受方愿意按照本合同约定的条件购买该房屋。

鉴于出卖方和买受方均具备签订本合同的主体资格，且双方意思表示真实，为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出卖方确认该房屋的权属清晰，不存在任何权属争议，且出卖方对该房屋拥有合法的处分权。

1.2该房屋的详细地址为：____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3该房屋的产权证号为：____。

第二条买卖价格及付款方式

2.1本合同约定买卖价格为人民币____元整（￥____元），该价格包含房屋本身及附属设施等。

2.2买受方应在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

2.3付款方式：买受方应将房款汇入出卖方指定的银行账户。

第三条房屋交付及产权转移

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后____日内，将该房屋交付给买受方。

3.2出卖方应在房屋交付前将房屋的产权证、土地证等相关证件及钥匙交付给买受方。

3.3买受方在取得房屋产权证后，出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

4.1如出卖方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.2如买受方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的____%作为违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）房屋买卖合同登记申请表；

（5）其他相关文件。

出卖方（盖章）：

法定代表人（签字）：

买受方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）愿意购买位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意将该房屋出售给甲方。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为该房屋的权属担保方，愿意为甲方提供担保服务。

鉴于三方均具备签订本合同的主体资格，且三方意思表示真实，为明确三方的权利、义务，保障甲方的合法权益，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方确认该房屋的权属清晰，不存在任何权属争议，且乙方对该房屋拥有合法的处分权。

1.2该房屋的详细地址为：____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3该房屋的产权证号为：____。

第二条买卖价格及付款方式

2.1本合同约定买卖价格为人民币____元整（￥____元），该价格包含房屋本身及附属设施等。

2.2甲方应在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

2.3付款方式：甲方应将房款汇入乙方指定的银行账户。

第三条房屋交付及产权转移

3.1乙方应在甲方支付全部房款后____日内，将该房屋交付给甲方。

3.2乙方应在房屋交付前将房屋的产权证、土地证等相关证件及钥匙交付给甲方。

3.3甲方在取得房屋产权证后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的房屋权属及交易合法性承担连带担保责任。

4.2丙方应在甲方支付全部房款后____日内，向甲方出具担保函，保证该房屋权属无瑕疵，且交易合法有效。

4.3如因乙方原因导致房屋权属存在问题或交易不合法，丙方应承担相应的法律责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、交易合法证明等文件。

5.2甲方有权要求丙方提供担保函，并监督丙方履行担保义务。

5.3如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2如乙方未按本合同约定的时间提供房屋权属证明、交易合法证明等文件，每逾期一日，应向甲方支付____元作为违约金。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）房屋买卖合同登记申请表；

（5）丙方出具的担保函；

（6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在购买房屋过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买该房屋，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中占据有利地位。甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方和丙方进行约束，保障自身权益，降低交易风险。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）愿意购买位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“该房屋”）。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意将该房屋出售给甲方。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为该房屋的权属担保方，愿意为甲方提供担保服务。

鉴于三方均具备签订本合同的主体资格，且三方意思表示真实，为明确三方的权利、义务，保障乙方的合法权益，经三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方确认该房屋的权属清晰，不存在任何权属争议，且乙方对该房屋拥有合法的处分权。

1.2该房屋的详细地址为：____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3该房屋的产权证号为：____。

第二条买卖价格及付款方式

2.1本合同约定买卖价格为人民币____元整（￥____元），该价格包含房屋本身及附属设施等。

2.2甲方应在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

2.3付款方式：甲方应将房款汇入乙方指定的银行账户。

第三条房屋交付及产权转移

3.1乙方应在甲方支付全部房款后____日内，将该房屋交付给甲方。

3.2乙方应在房屋交付前将房屋的产权证、土地证等相关证件及钥匙交付给甲方。

3.3甲方在取得房屋产权证后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的房屋权属及交易合法性承担连带担保责任。

4.2丙方应在甲方支付全部房款后____日内，向甲方出具担保函，保证该房屋权属无瑕疵，且交易合法有效。

4.3如因甲方原因导致房屋权属存在问题或交易不合法，丙方应承担相应的法律责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付房款。

5.2乙方有权要求丙方提供担保函，并监督丙方履行担保义务。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2如甲方未按本合同约定的时间取得房屋产权证，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）房屋买卖合同登记申请表；

（5）丙方出具的担保函；

（6）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中能够获得公平的待遇。乙方通过设定违约责任和限制条款