公司租土地合同标准文本

公司租土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地面积：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、供暖等日常费用；

（2）土地使用税、城市基础设施配套费等相关税费；

（3）物业管理费；

（4）其他与土地使用相关的费用。

4.2乙方应按照相关法律法规和合同约定，按时足额支付上述费用。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持其完好状态。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物的日常保养由乙方负责。

七、租赁物的移交与退还

7.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物完好地退还给甲方。

7.2租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应提前____________个月通知甲方。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方愿意为乙方提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地面积：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____________元，作为其担保责任的履行担保。

五、租赁费用及支付

5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、供暖等日常费用；

（2）土地使用税、城市基础设施配套费等相关税费；

（3）物业管理费；

（4）其他与土地使用相关的费用。

5.2乙方应按照相关法律法规和合同约定，按时足额支付上述费用。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持其完好状态。

七、租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物的日常保养由乙方负责。

八、租赁物的移交与退还

8.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物完好地退还给甲方。

8.2租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应提前____________个月通知甲方。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________%。

9.2乙方擅自改变土地用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

9.3丙方违反担保义务，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金及相关费用，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，保障自身权益，确保租赁关系的稳定和长期性。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方愿意为乙方提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于_________________________的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地面积：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____________元，作为其担保责任的履行担保。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如基础设施配套等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持其完好状态。

七、租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物的日常保养由乙方负责。

八、租赁物的移交与退还

8.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物完好地退还给甲方。

8.2租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应提前____________个月通知甲方。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按照合同约定提供土地使用条件或擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

9.2甲方违反合同约定，未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________%。

9.3丙方违反担保义务，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______