2025深圳房屋租赁合同

2025深圳房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在深圳市签署。出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于深圳市区街道路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为用途。第二条租赁用途乙方承诺，租赁该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。续租事宜由双方另行协商并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：双方约定该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥）。租金每年递增%，即第二年月租金为人民币（大写）元整（￥），第三年月租金为人民币（大写）元整（￥），以此类推。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金的账户信息如下：户名：开户银行：账号：延迟支付的违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第五条押金押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施、遵守本合同约定等。押金退还：租赁期满后，乙方在交还房屋时，如房屋及设施无损坏且乙方已结清所有应缴费用，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋设施损坏的，甲方有权扣除相应金额后将剩余押金退还给乙方。第六条房屋的交付与收回交付时间：甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。双方应对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接清单》（见附件一）。收回条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方未按期交还房屋，每逾期一日，应按日租金的倍支付占用费。第七条房屋使用与维修房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改扩建，应事先书面征得甲方同意，并签订书面补充协议。未经甲方同意擅自进行装修或改扩建的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。设施维修：房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。甲方应保证房屋及设施在交付时处于可正常使用状态，如因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用，甲方应承担维修责任。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，并要求乙方排除妨害。应按期交付房屋，并保证房屋权属清晰，无任何纠纷。应及时依据本合同约定处理乙方提出的合理维修请求。乙方的权利与义务：有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。有权要求甲方及时处理房屋及设施的维修问题。应按期支付租金及押金，合理使用房屋及设施。应遵守小区管理规定，不得从事违法活动。应按时缴纳水、电、燃气、垃圾处理费、网络费等相关费用。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。有下列情形之一的，任何一方有权单方面解除合同，并追究违约责任：一方严重违约，导致合同目的无法实现；因不可抗力因素导致房屋无法使用；一方擅自解除合同或拒绝履行主要义务。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。因甲方原因导致合同解除的，乙方有权要求甲方退还押金并支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款税费承担：租赁过程中产生的税费由双方依法承担。通知方式：双方送达通知或其他文件时，应采用书面形式，并以挂号信或快递方式寄送至双方确认的地址。合同效力：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条附件附件一：《房屋交接清单》附件二：《房屋平面图》附件三：《家具家电清单》第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：签字/盖章：日期：年月日承租方（乙方）：签字/盖章：日期：年月日附件一：房屋交接清单|序号|物品名称|数量|状况|备注||||||||1|客厅家具|||||2|卧室家具|||||3|餐厅家具|||||4|厨房设施|||||5|卫生间设施|||||6|空调|||||7|洗衣机|||||8|电视机|||||9|冰箱|||||10|其他||||出租方确认签字：