农村套房出售合同范例

农村套房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村套房（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3涉案房产的土地性质为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2涉案房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________），大写：__________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方应在支付首付款后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.3乙方应在支付全部款项后__________________________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房产时，应进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内予以修复或退还部分款项。

五、税费及费用承担

5.1涉案房产的税费及费用按国家相关政策规定执行。

5.2甲方应承担涉案房产的税费及费用，乙方在办理产权过户手续时，应配合甲方办理相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

6.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村套房（以下简称“涉案房产”），为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3涉案房产的土地性质为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2涉案房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________），大写：__________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方应在支付首付款后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.3乙方应在支付全部款项后__________________________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证乙方按期支付剩余款项，同意提供担保。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未按约定时间支付剩余款项，丙方应立即向甲方支付全部剩余款项。

4.3丙方有权对乙方的支付情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即履行合同义务。

五、交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

5.2乙方在接收涉案房产时，应进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内予以修复或退还部分款项。

六、税费及费用承担

6.1涉案房产的税费及费用按国家相关政策规定执行。

6.2甲方应承担涉案房产的税费及费用，乙方在办理产权过户手续时，应配合甲方办理相关手续。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

7.2乙方在支付全部款项前，不得擅自对涉案房产进行装修、改造或抵押等行为。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

10.1本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

10.2第三方介入有助于维护甲方的利益，确保乙方按期履行付款义务，降低交易过程中的不确定性。

十一、甲方权益主导的目的及意义

11.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。

11.2甲方权益主导有助于建立公平、公正的交易环境，促进农村套房市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农村套房（以下简称“涉案房产”），为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3涉案房产的土地性质为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、合同标的及价格

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2涉案房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________），大写：__________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方应在支付首付款后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.3乙方应在支付全部款项后__________________________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证甲方按期交付涉案房产，同意提供担保。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，如甲方未按约定时间交付涉案房产，丙方应立即向乙方支付全部剩余款项。

4.3丙方有权对甲方的交付情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即履行合同义务。

五、交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

5.2乙方在接收涉案房产时，应进行验收。如有质量问题，乙方应在验收之日起__________________________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内予以修复或退还部分款项。

六、税费及费用承担

6.1涉案房产的税费及费用按国家相关政策规定执行。

6.2甲方应承担涉案房产的税费及费用，乙方在办理产权过户手续时，应配合甲方办理相关手续。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

7.2甲方在交付涉案房产前，不得擅自对涉案房产进行装修、改造或抵押等行为。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三