乡镇物业服务合同范例

乡镇物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备提供乡镇物业服务的能力，乙方需要接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乡镇物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方的要求，提供以下物业服务：

（1）环境卫生管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）安全保障：负责小区内公共区域的治安巡逻、消防检查、应急处理等工作；

（3）设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护、保养和维修；

（4）物业管理：负责小区内公共区域的物业管理，包括房屋租赁、物业维修、物业费收缴等工作；

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）公共区域清洁、绿化、垃圾清运费用；

（2）公共区域治安巡逻、消防检查、应急处理费用；

（3）公共设施维护、保养、维修费用；

（4）物业管理费用；

（5）其他相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对乙方提出的服务需求及时响应；

（3）对物业服务过程中出现的问题进行整改；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

4.2乙方权利义务：

（1）按时足额缴纳物业服务费用；

（2）配合甲方进行物业服务；

（3）对物业服务过程中出现的问题及时向甲方反映；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.甲方物业服务资质证书；

3.乙方物业服务需求清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备提供乡镇物业服务的能力，乙方需要接受甲方提供的物业服务，同时为保障服务质量，引入丙方作为第三方服务机构，对物业服务进行监管和评估，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乡镇物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方的要求，提供以下物业服务：

（1）环境卫生管理；

（2）安全保障；

（3）设施设备维护；

（4）物业管理；

（5）其他服务。

1.2丙方负责对甲方的物业服务进行监管和评估，确保服务质量符合国家相关标准和乙方要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）公共区域清洁、绿化、垃圾清运费用；

（2）公共区域治安巡逻、消防检查、应急处理费用；

（3）公共设施维护、保养、维修费用；

（4）物业管理费用；

（5）其他相关费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）对丙方的监管和评估结果有知情权；

（2）对丙方的监管和评估工作有建议权；

（3）对物业服务过程中出现的问题有处理权；

（4）在合同履行过程中，享有优先选择权。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对丙方的监管和评估工作提供必要的支持和配合；

（3）对物业服务过程中出现的问题及时进行整改；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）对甲方的物业服务有监督权；

（2）对丙方的监管和评估工作有知情权；

（3）对物业服务过程中出现的问题有投诉权；

（4）对物业服务有满意度评价权。

5.2乙方义务：

（1）按时足额缴纳物业服务费用；

（2）配合甲方和丙方进行物业服务；

（3）对物业服务过程中出现的问题及时向甲方和丙方反映；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）对甲方的物业服务进行监管和评估；

（2）对物业服务过程中出现的问题提出整改建议；

（3）对物业服务进行满意度评价。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定对甲方的物业服务进行监管和评估；

（2）对物业服务过程中出现的问题进行跟踪调查；

（3）对甲方的整改建议进行跟踪落实；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.甲方物业服务资质证书；

3.乙方物业服务需求清单；

4.丙方监管和评估方案。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业监管和评估，提高物业服务水平，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，强化甲方在物业服务过程中的主导地位，提高服务质量，保障业主利益，同时降低甲方在物业服务过程中的风险和责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方作为物业管理区域的所有权人，需要专业的物业服务，甲方具备提供物业服务的能力，为保障服务质量，引入丙方作为第三方服务机构，对物业服务进行监管和评估，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方的要求，提供以下物业管理服务：

（1）环境卫生管理；

（2）安全保障；

（3）设施设备维护；

（4）物业管理；

（5）其他服务。

1.2丙方负责对甲方的物业管理服务进行监管和评估，确保服务质量符合国家相关标准和乙方要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括以下内容：

（1）公共区域清洁、绿化、垃圾清运费用；

（2）公共区域治安巡逻、消防检查、应急处理费用；

（3）公共设施维护、保养、维修费用；

（4）物业管理费用；

（5）其他相关费用。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）对丙方的监管和评估结果有知情权；

（2）对丙方的监管和评估工作有建议权；

（3）对物业管理服务过程中出现的问题有投诉权；

（4）对物业管理服务有满意度评价权；

（5）在合同履行过程中，享有对服务质量的不满意解除权。

4.2乙方义务：

（1）按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）配合甲方和丙方进行物业管理服务；

（3）对物业管理服务过程中出现的问题及时向甲方和丙方反映；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对丙方的监管和评估工作提供必要的支持和配合；

（3）对物业管理服务过程中出现的问题进行整改。

5.2甲方的义务：

（1）按照乙方要求提供高质量的物业管理服务；

（2）对丙方的监管和评估工作给予充分尊重；

（3）对乙方提出的问题及时响应并解决；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）对甲方的物业管理服务进行监管和评估；

（2）对物业管理服务过程中出现的问题提出整改建议；

（3）对物业管理服务进行满意度评价。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定对甲方的物业管理服务进行监管和评估；

（2）对物业管理服务过程中出现的问题进行跟踪调查；

（3）对甲方的整改建议进行跟踪落实；

（4）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双