地下车位出租协议

地下车位出租协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地下车位事宜达成如下协议：

一、车位基本情况1.车位位置：甲方将位于[小区名称]地下[X]层[车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米。

二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。

四、押金1.乙方应向甲方支付车位押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或本协议提前解除后，在乙方结清租金、违约金及其他应付款项，并将车位完好无损交还甲方后，甲方应在__个工作日内无息退还乙方押金。3.若乙方在租赁期间对车位造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。3.甲方负责对车位所在区域的公共设施设备进行维护、保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当造成损坏的除外。4.在租赁期间，甲方如需对车位进行维修、改造或因小区整体规划需要调整车位位置等，应提前__日书面通知乙方，乙方应予以配合。因上述原因给乙方造成不便或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该车位。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。3.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得将车位转租、转借他人使用。4.乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应按照规定的停车方式停车，不得妨碍其他车辆和行人通行。6.在租赁期间，乙方应自行承担车辆停放期间的安全责任，如发生车辆被盗、损坏等情况，甲方不承担任何责任。7.乙方应配合甲方及物业管理公司的管理工作，接受其监督检查。

六、物业管理1.乙方应遵守小区物业管理公司制定的各项规章制度，并按照规定缴纳物业管理费用。2.物业管理公司负责车位所在区域的日常保洁、安保等服务工作。乙方应积极配合物业管理公司的工作，不得干扰其正常服务。3.若因物业管理公司的原因导致乙方在使用车位过程中受到损失的，乙方应先向物业管理公司主张赔偿；物业管理公司无法承担赔偿责任的，甲方应根据其过错程度承担相应的补充赔偿责任。

七、协议的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。2.若乙方逾期支付租金超过__日或累计逾期支付租金超过__日，或者乙方擅自转租、转借车位，或者乙方严重违反小区物业管理规定且拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起__日内腾空并交还车位。3.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将车位腾空并交还甲方。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付占有使用费。4.本协议因租赁期满、双方协商一致提前解除或因乙方违约导致甲方解除等原因终止后，乙方应在__日内清理车位内的物品，逾期未清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供车位或擅自解除协议的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的__%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自转租、转借车位等，应按照本协议约定承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议