中介看房协议

中介看房协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

乙方（受托方）：中介公司名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________

鉴于甲方有通过中介机构寻找合适房产的需求，乙方作为专业的房地产中介机构，能够为甲方提供相关房产信息及看房服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项1.甲方委托乙方为其寻找位于[具体区域]的房产，要求如下：房屋类型：[住宅/商业/办公等]建筑面积：[具体面积范围]房屋户型：[几室几厅几卫等]装修情况：[毛坯/简装/精装等]价格范围：[最低价格][最高价格]其他特殊要求：__________________2.乙方接受甲方委托，负责按照甲方要求寻找合适的房产，并安排甲方实地看房。

二、看房安排1.乙方应根据甲方需求，筛选出符合条件的房产信息，并及时通知甲方。2.乙方应提前与房产所有者或其代理人取得联系，确定看房时间，并告知甲方具体的看房时间、地点及房产基本情况。3.甲方应按照乙方通知的看房时间准时到达指定地点，如因特殊情况无法按时参加看房，应提前[X]小时通知乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产信息及看房服务。有权对乙方提供的房产信息及看房安排提出意见和建议。在看房过程中，有权对房产的实际情况进行了解和查看。2.义务向乙方如实提供个人信息及购房需求，确保所提供信息的真实性和准确性。按照乙方通知的看房时间和地点准时参加看房，积极配合乙方的看房安排。在看房过程中，应遵守房产所在地的相关规定和要求，不得损坏房产及其附属设施设备。未经乙方书面同意，不得与乙方介绍的房产所有者或其代理人私下签订购房协议或达成任何购房意向，否则应按照本协议约定向乙方支付违约金。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权根据甲方需求及市场情况，调整看房安排和房产信息推荐。2.义务按照本协议约定，为甲方寻找合适的房产，并及时通知甲方看房。确保所提供的房产信息真实、准确、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在看房前，应向甲方详细介绍房产的基本情况、周边环境、配套设施等信息，以便甲方做出合理判断。安排专业的工作人员陪同甲方看房，并为甲方解答看房过程中提出的问题。对甲方的个人信息及购房需求严格保密，不得泄露给任何第三方。在甲方与房产所有者或其代理人达成购房意向后，应积极协助双方办理相关手续，提供必要的咨询和服务。

四、中介服务费用1.若甲方通过乙方成功购买乙方介绍的房产，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.中介服务费用支付方式为：在甲方与房产所有者签订购房合同之日起[X]个工作日内，甲方一次性将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.若甲方未能通过乙方成功购买乙方介绍的房产，但甲方在看房后的[X]个月内，通过其他渠道购买了与乙方介绍房产同区域、同类型且符合甲方基本需求的房产，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨中介服务费用及违约金，并要求甲方承担乙方因此而产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方未能成功购买合适房产或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方因购买房产而产生的直接经济损失，包括但不限于看房费用、购房定金损失等。3.若甲方违反本协议约定，与乙方介绍的房产所有者或其代理人私下签订购房协议或达成任何购房意向，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此而产生的全部损失，包括但不限于中介服务费用损失、律师费、诉讼费、差旅费等。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为追究违约责任而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产或本协议约定的委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖