商品房购房合同范本6篇

商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况篇2甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其开发的位于_________的商品房出售给乙方。该商品房的具体地址、房屋编号、面积、户型、交付标准等详见附件一《房屋平面图》。2.乙方购买该商品房的目的为自用，非投资或经营。二、合同价格1.商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款不包括税金、维修基金等费用。2.乙方应按照附件二《付款方式及期限》的规定支付房款。三、交付及验收1.甲方应于_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况，甲方有权相应调整交付时间。2.乙方应在收到交付通知后10个工作日内前往现场验收房屋。验收时，甲乙双方应共同进行，对房屋的质量、结构、设施等进行仔细检查。发现问题后，甲方应及时进行修复或整改。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应自交付期限届满之日起按日向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之五计算。2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自支付期限届满之日起按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之五计算。五、其他约定1.乙方在使用商品房过程中，应遵守相关法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方在销售商品房时，已明确告知乙方该房屋的使用性质、产权年限等相关信息。乙方对此表示充分了解和认可。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：房屋平面图（略）附件二：付款方式及期限（略）篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制订本合同。一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成以下条款。二、房屋基本情况1.房屋位置：__________________（详细地址）。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋结构：______结构。5.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视、宽带等。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余购房款人民币______元。四、房屋交付1.交付期限：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。2.交付条件：甲方交付的房屋应当通过竣工验收，并符合本合同约定的标准。3.交付手续：甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋所有权证书等相关文件。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的万分之______。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款的，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为未支付金额的万分之______。甲方有权在乙方支付违约金后继续履行合同。若乙方逾期超过______日仍未支付购房款，甲方有权解除合同。六、保修责任1.房屋保修期限：自房屋交付之日起______年。2.保修范围：包括房屋主体结构、外墙、屋面、厨房、卫生间等部位的渗漏及其他与房屋质量有关的缺陷。3.保修方式：甲方在保修期限内负责维修，并承担相关费用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。七、产权登记及产权转移1.甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋所有权初始登记。2.甲方应当在办理完初始登记后______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记。八、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容手写与打印具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。2.本合同在以下情况下终止：（1）房屋所有权转移至乙方名下；（2）甲乙双方协商一致终止；篇4甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________营业执照号码：___________________法定代表人（负责人）：___________________授权代表签字：___________________乙方（买受人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________身份证号码/护照号码等身份证件信息：___________________住址：___________________代理人信息（如有）：___________________联系方式：___________________代理人身份证复印件粘贴处：___________________（请粘贴）鉴于甲方同意出售位于___________________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。第一条房屋基本情况与买卖条款1.房屋坐落地址：_______________________________________________________________________。2.房屋结构类型及建筑面积：房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米。具体面积以房产测绘机构实测为准。篇5甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确责任，就乙方向甲方购买商品房，双方达成如下协议：一、房屋基本情况与价款甲方自愿将坐落于________________的房屋出售给乙方。房屋的基本情况如下：（一）房屋为住宅用房，建筑面积为______平方米。房屋结构为______结构。房屋附属设施包括______等。房屋产权状况为：______。附属设施权属情况为：______。（具体详见附件一）（二）双方一致同意房屋价款为人民币（大写）：______元整（小写：______元）。乙方于______年______月______日前支付购房定金人民币______元整给甲方。定金计入房款总额，并自动转为购房款的一部分。购房款余额______元整须在______年______月______日前支付完成。如乙方未能按时支付购房款，甲方有权单方解除本合同并追究乙方相应的违约责任。完成房产交易登记后的相关房屋交易契税及公证费均由乙方承担。（须附有完税证明）。乙方支付的购房款中不包括房屋交易费及中介服务费等费用。双方另有约定的除外。二、房屋交付期限与方式甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。（从交房之日起，房屋的使用管理权利归乙方所有）。在房屋交付前甲方需将该房屋原有的水电户口注明结清并转移给乙方，并协助乙方办理物业的相关手续。（物业费自______年______月______日开始由乙方承担）。甲方应出示建设工程质量监督部门出具的《竣工检验合格证书》。如甲方在规定时间内不能取得该证书时，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任及全部经济赔偿责任。双方另约定的除外。如果甲乙双方无法达成一致的交付时间则由甲乙双方共同商议并另行书面确定交房日期，如商议不成则按照法律规定处理。三、关于产权登记约定及税费承担事项篇6甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利和义务，就乙方向甲方购买商品房一事达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________________________2.项目位置：_________________________3.项目规划：总占地面积______平方米，总建筑面积______平方米，绿化率______%。二、商品房基本情况1.乙方购买甲方建设的商品房位于______市______区（县）______路______号第______幢______单元______层______户，房屋用途为住宅。建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。该房屋平面图见本合同附件二。2.商品房的内部设施配置情况见附件三。商品房的质量标准应符合相关规定要求。三、计价方式与付款1.按照建筑面积计算，该房屋单价为人民币每平方米______元，总金额人民币______元整（大写：________________________