建筑设计合同样本及解析

建筑设计合同样本及解析合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方委托乙方进行建筑设计的实际需求，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________第二条设计内容（1）建筑方案设计；（2）初步设计；（3）施工图设计；（4）设计变更及施工配合。2.2乙方应确保设计成果符合国家及行业相关规范、标准，并满足甲方的要求。第三条设计周期3.1乙方应在合同签订之日起_______天内提交建筑方案设计；3.2乙方应在建筑方案设计确定之日起_______天内提交初步设计；3.3乙方应在初步设计确定之日起_______天内提交施工图设计；3.4乙方应在施工图设计确定之日起_______天内完成设计变更及施工配合。第四条设计费用（1）建筑方案设计费用：人民币_______元（大写：_______元整）；（2）初步设计费用：人民币_______元（大写：_______元整）；（3）施工图设计费用：人民币_______元（大写：_______元整）；（4）设计变更及施工配合费用：人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方支付乙方设计费用的方式为：（1）建筑方案设计费用支付时间为合同签订之日起_______天内；（2）初步设计费用支付时间为初步设计确定之日起_______天内；（3）施工图设计费用支付时间为施工图设计确定之日起_______天内；（4）设计变更及施工配合费用支付时间为施工配合完成之日起_______天内。4.3乙方开具正式发票，甲方按约定时间支付设计费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未能按照约定时间提交设计成果，每延迟一天，应支付甲方合同总价款的_______%作为违约金。6.3甲方未按约定支付设计费用，每延迟一天，应支付乙方合同总价款的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2合同一式两份，双方各执一份。8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保主体资格合法。详细描述项目概况，包括项目名称、地点、规模、性质等，避免产生歧义。明确设计内容和周期，确保双方对设计成果的要求和交付时间有共同理解。设计费用及支付方式要具体明确，避免因费用问题产生纠纷。保密条款要明确保密范围和期限，确保商业秘密和技术秘密的安全。确定违约责任和争议解决方式，为合同履行提供保障。2.解决办法：若合同执行中出现问题，应通过友好协商解决。若协商不成，可依照合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指在合同中为方便管理和追溯而设定的唯一编号。委托方（甲方）：指在合同中委托另一方进行设计工作的主体。受托方（乙方）：指在合同中接受委托方委托进行设计工作的主体。设计周期：指在合同中约定的时间内，乙方完成设计工作的时间段。设计费用：指甲方为获得乙方的设计服务而支付的对价。违约金：指在合同中约定的一方因违约而应向另一方支付的赔偿金。保密条款：指在合同中约定的，要求双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等进行保密的条款。争议解决：指在合同中约定的，当双方在合同履行过程中发生纠纷时，解决争议的方式和程序。补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决新问题而签订的附加协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：大型公共设施建设项目补充条款：考虑到大型公共设施的特殊性，比如医院、学校等，可能需要额外的安全评估和环保审查。补充内容：“鉴于项目的公共性质，乙方还需在方案设计阶段完成安全评估报告和环境影响评估报告，并确保设计方案符合相关安全标准和环保要求。”2.应用场合：历史文化名城改造项目补充条款：对于涉及历史文化名城改造的项目，需要尊重和保护历史文化遗迹。补充内容：“乙方在设计过程中应充分考虑保护历史文化遗迹的要求，确保设计方案不破坏原有的历史风貌和文化价值，必要时需咨询专业的历史文化专家。”3.应用场合：绿色建筑项目补充条款：如果项目是绿色建筑，那么需要特别强调环保和可持续性。补充内容：“乙方在设计时应遵循绿色建筑的标准，采用环保材料和节能技术，确保建筑物的能效和环保性能达到_______标准。”4.应用场合：商业综合体项目补充条款：商业综合体项目通常涉及多种功能区域，需要考虑人流、物流的顺畅性。补充内容：“乙方需在设计时充分考虑商业综合体内不同功能区域的布局和流线设计，确保顾客和工作人员的便捷通行。”合同所需附件列表：1.项目概况说明书2.设计任务书3.设计成果交付标准4.项目预算及费用支付计划表5.