建设工程施工合同

建设工程施工合同推荐合同编号：__________甲方（发包人）：公司名称：[具体公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系方式]乙方（承包人）：公司名称：[具体公司名称]地址：[具体地址]联系方式：[具体联系方式]《建设工程施工合同》一、合同双方1.发包人：甲方，系依法成立并合法存续的企业法人，具备相应的工程建设资质和能力，拥有本合同项下工程的相关土地使用权、规划许可等合法手续，负责本工程的投资、组织和管理。2.承包人：乙方，系依法成立并合法存续的企业法人，具备相应的工程施工资质和能力，拥有满足本工程施工需要的技术、设备、人员等条件，负责本工程的具体施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述，如建筑施工、道路铺设、管道安装等]4.工程规模：建筑面积[具体面积]平方米，工程造价[具体金额]元。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体天数]天，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商顺延工期。四、工程质量1.质量标准：执行国家现行工程建设标准规范，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准，工程质量应符合设计文件和相关技术规范的要求，保证工程安全、可靠、耐久。2.质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，制定详细的质量保证措施，加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检”制度（自检、互检、专检），保证每道工序质量合格。同时乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发觉的质量问题及时整改。五、合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体金额]元，包括工程施工所需的全部费用，如人工、材料、机械、设备、管理等费用。2.合同价款金额：[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.预付款：甲方应在合同签订后[具体天数]日内，向乙方支付合同总价的[具体比例]%作为预付款，预付款用于支付工程前期准备费用和材料采购费用等。4.工程进度款支付：乙方应按照工程进度计划，每月[具体日期]前向甲方提交工程进度款支付申请，经甲方审核确认后，在[具体天数]日内支付工程进度款，工程进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例]%。5.竣工结算：工程竣工后，乙方应在[具体天数]内向甲方提交竣工结算报告，经甲方委托的造价咨询机构审核后，双方在[具体天数]内进行结算，结算金额以审核结果为准，多退少补。六、材料与设备供应1.材料供应：本工程所需的主要材料由乙方负责采购供应，乙方应严格按照设计要求和相关标准采购材料，并提供材料的质量证明文件和检验报告。甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发觉材料质量不符合要求，乙方应负责更换或退货，并承担由此造成的损失。2.设备供应：本工程所需的大型机械设备由乙方负责提供，乙方应保证设备的功能良好、安全可靠，并按照施工需要及时组织设备进场。甲方有权对乙方提供的设备进行检查和使用，如发觉设备存在问题，乙方应负责维修或更换，并承担由此造成的损失。七、工程变更1.工程变更的范围：包括但不限于工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。如因甲方原因导致工程变更，应及时通知乙方，并提供变更设计文件和相关资料；如因乙方原因导致工程变更，应经甲方同意，并承担由此造成的损失。2.工程变更的程序：工程变更应按照以下程序进行：（1）乙方提出工程变更申请，经甲方同意后报监理单位审核；（2）监理单位审核通过后，由甲方组织设计单位进行变更设计；（3）设计单位完成变更设计后，由甲方组织相关单位进行变更会审；（4）变更会审通过后，由乙方按照变更设计文件进行施工。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照以下原则进行：（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，按照已标价工程量清单中的单价确定变更价款；（2）已标价工程量清单中没有适用于变更工程项目，但有类似工程项目的，参照类似工程项目的单价确定变更价款；（3）已标价工程量清单中没有适用或类似工程项目的，由乙方根据变更工程的实际情况编制变更工程单价，经甲方审核确认后作为变更价款。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程具备以下条件方可进行竣工验收：（1）工程已按照设计要求和合同约定完成；（2）工程质量符合国家现行工程建设标准规范和设计文件的要求；（3）工程资料齐全、完整。2.竣工验收的程序：工程竣工验收应按照以下程序进行：（1）乙方自验合格后，向甲方提交竣工验收申请；（2）甲方收到竣工验收申请后，应在[具体天数]内组织监理单位、设计单位、施工单位等相关单位进行竣工验收；（3）竣工验收合格后，各方应签署竣工验收报告；（4）如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行竣工验收。3.竣工结算的程序：工程竣工结算应按照以下程序进行：（1）乙方自验合格后，向甲方提交竣工结算报告；（2）甲方收到竣工结算报告后，应在[具体天数]内委托造价咨询机构进行审核；（3）造价咨询机构审核完成后，双方应在[具体天数]内进行结算，结算金额以审核结果为准，多退少补；（4）结算完成后，双方应签署竣工结算报告。九、质量保修1.质量保修范围：本工程的质量保修范围包括工程主体结构、屋面防水、卫生间防水、外墙保温、电气管线、给排水管道、设备安装等，具体保修范围以国家现行工程建设标准规范和设计文件的要求为准。2.质量保修期限：本工程的质量保修期限为[具体年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期限内，乙方应按照国家现行工程建设标准规范和合同约定的保修范围和保修期限，承担质量保修责任。3.质量保修责任：在质量保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时响应甲方的维修通知，并在[具体天数]内派人进行维修，如因乙方原因导致维修不及时或维修质量不符合要求，甲方有权委托其他单位进行维修，所发生的费用由乙方承担。十、违约责任1.发包人的违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致工程延误，应按照合同约定的工期延误天数向乙方支付违约金，并承担由此造成的乙方的损失。2.承包人的违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，应负责返工或修复，直至工程质量符合合同约定，并承担由此造成的甲方的损失；如乙方在质量保修期限内未按照合同约定承担质量保修责任，甲方有权委托其他单位进行维修，所发生的费用由乙方承担，并按照合同总价的[具体比例]%向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地